Villa/Maison à vendre à Sitio de Calahonda, Mijas, Malaga

Là où le luxe moderne rencontre la sérénité de la Méditerranée. Cette spectaculaire propriété n'est pas seulement une maison, mais un style de vie. Imaginez-vous vous réveiller avec le soleil inondant chaque recoin de votre foyer, profiter de couchers de soleil infinis sur votre terrasse privée et vivre à quelques pas des sables dorés de Cabopino. Un bijou architectural conçu pour ceux qui recherchent l'exclusivité, le confort et la chaleur du sud de l'Espagne.

2.100.000 € | 4 Chambres | 700 m de la plage | Entièrement meublée

Villa indépendante exclusive de style contemporain avec 4 chambres, située dans la prestigieuse urbanisation fermée de Cabo Royale, à Calahonda (Mijas Costa), à quelques minutes à l'est de Marbella. Construite en 2021, la propriété se distingue par son orientation sud, garantissant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, des vues dégagées sur la mer et un haut niveau d'intimité.

La maison se trouve dans un emplacement privilégié : à quelques pas de la Marina de Cabopino et à seulement 700 mètres de la plage, entourée des meilleurs parcours de golf et des services de luxe de la région.

Cette propriété est livrée entièrement meublée comme une solution clé en main, incluant du mobilier de design haut de gamme de marques telles que BoConcept et Cattelan Italia.

Détails de la propriété :

Type de propriété :
Villa indépendante
Chambres : 4
Salles de bains : 4,5
Surface construite : 327 m2
Taille du terrain : 395 m2
Surface de terrasse : 40 m2
Orientation : Sud
État : Excellent / Neuf (2021)
Mobilier : Entièrement meublé (inclus dans le prix)
Piscine : Privée d'eau salée
Jardin : Privé avec aménagement paysager de design
Parking : Garage privé pour deux véhicules

Distribution :

La villa est répartie de manière fonctionnelle et élégante sur trois niveaux :

Rez-de-chaussée :
Elle présente un espace de vie et une salle à manger sophistiqués en concept ouvert baignés de lumière naturelle. La cuisine de luxe est entièrement équipée d'appareils Siemens de dernière génération. À ce niveau se trouvent également deux chambres d'amis avec salle de bain privative et un WC de courtoisie. Les larges portes coulissantes en verre connectent l'intérieur au jardin et aux terrasses orientées au sud, qui incluent un coin repas extérieur, un salon, un barbecue à gaz et un jardin méticuleusement entretenu.

Étage supérieur :
Dédié exclusivement à la suite principale, un refuge privé qui dispose d'une salle de bain attenante et d'une terrasse privée avec des vues panoramiques impressionnantes sur la mer Méditerranée.

Niveau inférieur :
Il comprend une quatrième chambre avec salle de bain privative et un espace polyvalent (salon/bureau) facilement adaptable en salle de sport, salle de cinéma ou aire de jeux. De plus, il inclut une buanderie, un débarras et un accès direct au garage double.

Caractéristiques remarquables :

Système de climatisation (Climatisation froid/chaud)
Chauffage par le sol dans toute la maison
Système d'alarme de haute sécurité
Placards intégrés de design
Double vitrage avec rupture de pont thermique
Équipement Smart TV
Proximité stratégique des plages, des parcours de golf, des ports de plaisance et des écoles internationales.
Emplacement : Calahonda, Mijas Costa
700 mètres à pied de la plage.
2 - 5 minutes en voiture du Port de Plaisance de Cabopino.
10 minutes en voiture du Centre de Marbella et de Fuengirola.
30 minutes en voiture de l'Aéroport International de Málaga.

Informations supplémentaires :
Son emplacement stratégique, associé à plus de 300 jours de soleil par an, fait de cette villa une option inégalée comme résidence permanente, maison de vacances de luxe ou investissement immobilier à haut rendement. La propriété dispose déjà d'une licence de location touristique.