Terrain à Bâtir à vendre à Canyelles, Barcelone

Beau terrain à vendre situé dans le quartier résidentiel calme de Les Palmeres, à Canyelles. La parcelle a une superficie de 426 m2, avec 18 mètres de façade, et est pratiquement plate, ce qui facilite la construction d’une future habitation.

Grâce à son emplacement dans une zone surélevée de l’urbanisation, elle offre une agréable sensation d’espace et de belles vues dégagées. Elle se trouve en limite de la zone constructible, de sorte qu’aucune construction n’est autorisée au sud, garantissant ainsi plus d’intimité et des vues sans obstacles.

Un environnement idéal pour construire une maison dans un cadre paisible, entouré de nature et bien relié aux principaux services et axes d’accès.

À 10 minutes en voiture de Vilanova i la Geltrú et à 15 minutes de Sitges ou Vilafranca del Penedès.

La réglementation urbanistique applicable correspond à la clé R6d1 et permet la construction d’une maison individuelle isolée.
Hauteur maximale autorisée : rez-de-chaussée + 1 étage (max. 7,00 m).
Distance aux limites : 3 mètres sur les côtés et 6 mètres par rapport à la voie.
Occupation maximale : 30 %.
Constructibilité maximale : 0,55 m2 construit / m2 de terrain.