Terrain à Bâtir à vendre à Sanlúcar la Mayor, Séville

Vous cherchez l'endroit parfait pour construire la maison de vos rêves ?
Nous mettons en vente des parcelles urbaines de 2500m2/2600m2, avec possibilité d'acquérir des parcelles adjacentes dans la prestigieuse Urbanisation Los Encinares, à Sanlúcar la Mayor. Un environnement privilégié en plein cœur de l'Aljarafe, où la nature et la tranquillité se combinent avec toutes les commodités d'une zone urbaine consolidée. Vous pourrez choisir parmi les 4 parcelles disponibles.
- Espace et intimité : vous disposerez d'un terrain suffisant pour une grande maison individuelle, une piscine, un jardin paysager, un potager privé ou une zone sportive.
- Environnement naturel : l'urbanisation se distingue par sa végétation autochtone et une ambiance familiale et sécurisée.
- Emplacement stratégique : à quelques minutes du centre de Sanlúcar la Mayor, des écoles prestigieuses, des services médicaux et des zones commerciales. Excellente connexion avec l'A49.

À vendre :
Frais de Notaire : La facture sera calculée selon le tarif notarial officiel : Annexe I, du Décret Royal 1426/1989, du 17 novembre.
Frais d'Enregistrement de la Propriété : L'inscription sera facturée selon le tarif officiel : Annexe I, du Décret Royal 1427/1989, du 17 novembre.
Frais de Gestion (Gestionnaire) : Les honoraires pour le traitement administratif, le règlement des impôts et l'inscription au registre s'élèvent de manière estimative à [363 € environ] (TVA incluse), bien que cela dépende de chaque cas et de sa complexité.
Impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) : Le taux d'imposition en vigueur en Andalousie sera appliqué (généralement 7 %, sans préjudice de taux réduits de 6 %, 3,5 %, etc., applicables selon les circonstances personnelles de l'acheteur ou les caractéristiques du bien). L'impôt est dû sur le montant le plus élevé entre : 1.- Valeur de Référence du Cadastre ; et 2.- Prix de vente.