Local Commercial à vendre à Alicante ville, Alicante

En plein sur l'Avenue Eusebio Sempere, cette propriété représente une opportunité unique tant pour les investisseurs que pour ceux qui recherchent un logement au caractère affirmé dans un emplacement privilégié.

Il s'agit d'un local commercial converti en habitation avec une licence touristique en vigueur, actuellement en pleine activité et avec une excellente trajectoire. La propriété bénéficie de multiples évaluations positives sur Booking, mettant en avant son taux d'occupation élevé et une rentabilité annuelle approximative d'environ 9%, ce qui la place comme un actif fortement attractif sur le marché actuel. Ses tarifs, qui varient entre 70 euros par nuit en basse saison et 150 euros en haute saison, reflètent sa grande demande et sa consolidation en tant qu'hébergement touristique.

Le logement, situé au rez-de-chaussée, dispose de 119 mètres carrés entièrement refaits avec un design soigné et des matériaux de haute qualité. Il offre une chambre double avec salle de bains attenante, une cuisine ouverte intégrée dans un salon chaleureux et fonctionnel, ainsi que des espaces supplémentaires qui apportent une grande valeur ajoutée tels qu'un débarras, un grenier et une vaste zone actuellement utilisée comme salle de sport, facilement adaptable en salle de jeux, bureau ou même en de nouvelles pièces selon les besoins du futur propriétaire.

Au-delà de ses caractéristiques intérieures, l'emplacement est l'un de ses principaux atouts. Située dans l'une des meilleures zones résidentielles du centre d'Alicante, elle combine tranquillité, services, proximité des zones commerciales, restaurants, transports et à quelques minutes de la mer, ce qui accroît à la fois sa valeur et son potentiel de revalorisation à moyen et long terme.

IBI : 1.083€, Charges de copropriété : 220€ par trimestre.