Appartement à vendre à Garrucha, Almería

Si vous recherchez la combinaison parfaite entre confort moderne, proximité de la mer et un emplacement stratégique, cet appartement à vendre à Garrucha près de la plage est la réponse à vos désirs. Situé dans la célèbre Calle Mayor, à l'extrémité la plus proche de la sortie vers Mojácar, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif.

Situé au deuxième étage d'un immeuble consolidé (sans ascenseur), ce bien se distingue par son excellent état de conservation et une rénovation intelligente qui a su moderniser ses espaces clés. Avec une superficie construite de 82 m² (environ 60 m² utiles), le logement exploite chaque mètre carré pour offrir une sensation d'espace et de confort immédiat.

En franchissant le seuil, nous sommes accueillis par un spacieux salon-salle à manger qui devient le cœur de la maison. La lumière est la grande protagoniste ici, grâce à son orientation ouest qui garantit des après-midis baignés de soleil. L'intégration de la cuisine américaine, entièrement rénovée avec un design moderne et fonctionnel, permet de profiter d'un espace ouvert et social, idéal pour ne rien manquer pendant la cuisine. La cuisine est équipée et prête à l'emploi, s'intégrant esthétiquement avec le reste du salon.

L'un des points forts de cette zone est sa grande fenêtre coulissante qui donne accès à une charmante terrasse ou balcon. C'est l'endroit parfait pour déguster un café au coucher du soleil ou sentir la brise venant de la côte proche. Pour garantir le confort climatique tout au long de l'année, le salon est équipé d'un système de climatisation split (froid/chaud).

La zone de repos est stratégiquement séparée par un couloir distributeur. Ici, nous trouvons deux chambres doubles de taille excellente, toutes deux équipées de placards intégrés qui maximisent le rangement. Ce qui rend ces chambres uniques, c'est que chacune dispose de son propre balcon privé orienté vers la Calle Mayor, permettant à toutes les pièces principales de la maison de respirer et d'avoir une sortie vers l'extérieur.

La salle de bain a également fait l'objet d'une rénovation complète, se transformant en un espace contemporain de trois pièces avec douche, paroi et finitions actuelles. Bien que l'immeuble date de 1991, le logement respire la modernité grâce à la mise à jour de ses qualités intérieures, tout en conservant les fenêtres originales en aluminium qui offrent une isolation fonctionnelle. La propriété est livrée meublée, facilitant une transition sans complications pour ses nouveaux propriétaires.