Appartement à vendre à Garrucha, Almería

Si vous recherchez la combinaison parfaite entre confort moderne, proximité de la mer et emplacement stratégique, cet appartement à vendre à Garrucha près de la plage est la réponse à vos souhaits. Situé dans la célèbre Calle Mayor, à l’extrémité la plus proche de la sortie en direction de Mojácar, ce bien représente une opportunité exceptionnelle, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement en location de vacances.

Au premier étage d’un immeuble consolidé (sans ascenseur), ce logement se distingue par son excellent état de conservation et une rénovation intelligente qui a su actualiser ses pièces clés. Avec une surface construite de 82 m² (env. 60 m² utiles), l’habitation exploite chaque mètre carré pour offrir une sensation d’espace et un confort immédiat.

En franchissant le seuil, un vaste salon-salle à manger nous accueille, qui devient le cœur de la maison. La lumière est ici la grande protagoniste, grâce à son orientation ouest qui garantit des après-midis baignés de soleil. L’intégration de la cuisine américaine, entièrement rénovée avec un design moderne et fonctionnel, permet de profiter d’un espace ouvert et convivial, idéal pour ne rien manquer pendant que l’on cuisine. La cuisine est équipée et prête à l’emploi, s’intégrant esthétiquement au reste du salon.

L’un des points forts de cette zone est sa grande fenêtre coulissante donnant accès à une charmante terrasse ou balcon. C’est l’endroit parfait pour savourer un café au coucher du soleil ou ressentir la brise venant de la côte à proximité. Pour garantir un confort thermique tout au long de l’année, le salon dispose d’un système de climatisation split (froid/chaud).

La zone nuit est stratégiquement séparée par un couloir de distribution. On y trouve deux chambres doubles d’excellente taille, toutes deux équipées de placards intégrés qui maximisent le rangement. Ce qui rend ces chambres uniques, c’est que chacune dispose de son propre balcon privé orienté sur la Calle Mayor, permettant à toutes les pièces principales de la maison de respirer et d’avoir accès à l’extérieur.

La salle de bain a elle aussi fait l’objet d’une rénovation intégrale, devenant un espace contemporain en trois éléments avec receveur de douche, pare-douche et finitions actuelles. Bien que l’immeuble date de 1991, le logement respire la modernité grâce à la mise à jour de ses prestations intérieures, tout en conservant les fenêtres originales en aluminium qui assurent une isolation fonctionnelle. Le bien est livré meublé, facilitant une transition sans complications pour ses nouveaux propriétaires.