Appartement à vendre à Almería ville, Almería

Si vous recherchez la combinaison parfaite entre confort moderne, proximité de la mer et emplacement stratégique, cet appartement à vendre à Garrucha, près de la plage, répondra à vos attentes. Situé dans l’emblématique Calle Mayor, à l’extrémité la plus proche de la sortie vers Mojácar, ce bien représente une occasion exceptionnelle, tant comme résidence principale que comme investissement locatif saisonnier.

Situé au premier étage d’un immeuble bien entretenu (sans ascenseur), ce bien se distingue par son excellent état de conservation et une rénovation intelligente qui a permis de moderniser les pièces principales. D’une surface construite de 82 m² (environ 60 m² habitables), le logement exploite chaque mètre carré afin d’offrir immédiatement une sensation d’espace et de confort.

Dès l’entrée, un spacieux salon-salle à manger nous accueille et devient le cœur de la maison. La lumière y joue un rôle central, grâce à son orientation ouest qui garantit des après-midis baignés de soleil. L’intégration de la cuisine américaine, entièrement rénovée dans un style moderne et fonctionnel, permet de profiter d’un espace ouvert et convivial, idéal pour ne rien manquer pendant que vous cuisinez. La cuisine est équipée et prête à l’emploi, tout en s’intégrant harmonieusement au reste du salon.

L’un des atouts majeurs de cet espace est sa grande baie vitrée coulissante donnant accès à une charmante terrasse ou un balcon. C’est l’endroit idéal pour savourer un café au coucher du soleil ou profiter de la brise venant de la côte toute proche. Pour garantir un confort climatique tout au long de l’année, le salon dispose d’un système de climatisation split (froid/chaud).

L’espace nuit est séparé de manière stratégique par un couloir de distribution. Il comprend deux chambres doubles de belles dimensions, toutes deux équipées de placards intégrés qui optimisent le rangement. Ce qui rend ces chambres uniques, c’est que chacune dispose de son propre balcon privé donnant sur la Calle Mayor, permettant à toutes les pièces principales de la maison de bénéficier d’une bonne aération et d’un accès à l’extérieur.

La salle de bains a également fait l’objet d’une rénovation complète, se transformant en un espace contemporain comprenant trois éléments, avec receveur de douche, paroi et finitions actuelles. Bien que l’immeuble date de 1991, le logement respire la modernité grâce à la mise à jour de ses finitions intérieures, tout en conservant les fenêtres d’origine en aluminium, qui offrent une isolation fonctionnelle. Le bien est vendu meublé, ce qui facilite une installation sans complications pour ses nouveaux propriétaires.