Villa/Maison Mitoyenne à vendre à Llançà, Gérone

Magnifique maison de 334 m² avec piscine, située à 2 minutes de la plage à Llançà, Costa Brava

Le rez-de-chaussée, d’une surface de 125 m², abrite un vaste garage pouvant accueillir plusieurs véhicules, une cave, une buanderie, une chambre et divers espaces modulables, offrant de multiples possibilités d’aménagement.

L’intégralité du premier étage, d’une surface de 180 m², est dédiée à la vie quotidienne. Vous y découvrirez un grand hall d’entrée et un séjour lumineux avec cheminée, s’ouvrant d’un côté sur un patio intime et de l’autre sur la terrasse attenante à la piscine. La double cuisine entièrement équipée bénéficie également de deux accès directs aux patios, favorisant confort et convivialité.

La maison comprend cinq chambres avec placards intégrés, dont une suite parentale, ainsi que deux salles de bains fonctionnelles, idéales pour la vie de famille ou l’accueil d’invités.

À la fois confortable et agréable à vivre, elle offre de nombreuses sorties vers les patios et se situe en retrait de la rue, garantissant calme et intimité. Avec un accès direct à tous les commerces et services et à seulement deux minutes de la plage, cette propriété, l’une des rares du secteur à disposer d’un vaste parking, constitue le choix idéal pour une résidence principale ou secondaire sur la Costa Brava.

Toutes les fenêtres sont en bois de qualité avec double vitrage, assurant un confort thermique et acoustique optimal, et la maison est équipée de grilles de sécurité sur l’ensemble des ouvertures.

N° de certificat de performance énergétique : QHN3GNDW9
N° du certificat d’habitabilité : CHG00543121001
AICAT: 989