Appartement à vendre à Puerto Vera - Las Salinas, Vera, Almería

Situé dans la convoitée urbanisation Al-Andalus Veranda Mar, cet impeccable appartement de 86 m² se trouve au deuxième étage, avec deux chambres, deux salles de bains et beaucoup de lumière naturelle, une terrasse privée orientée au sud de bonne taille, une place de parking couverte attribuée et un accès à d'excellentes installations communautaires.

Bien que la propriété soit au deuxième étage, l'accès est similaire à celui d'un appartement au rez-de-chaussée, avec une entrée sans marches et l'avantage d'une position élevée et de vues dégagées depuis la terrasse. Il y a également un ascenseur pour accéder aux zones de la piscine, évitant ainsi les escaliers.

En nous approchant de la porte d'entrée, nous trouvons une fantastique terrasse couverte, que de nombreux propriétaires ont fermée pour créer un espace de rangement sûr et pratique.

En entrant, nous accédons au salon-salle à manger, où l'orientation et la hauteur de l'appartement se remarquent immédiatement. La lumière naturelle inonde l'espace à travers des portes-fenêtres doubles qui donnent directement sur la terrasse orientée au sud.

Depuis le salon, un couloir mène d'abord à la cuisine entièrement équipée à gauche, avec un design moderne et minimaliste et des appareils électroménagers neufs. De là, on accède également à une buanderie complètement fermée, qui offre un précieux espace de rangement supplémentaire et plus de praticité.

En continuant dans le couloir, à droite se trouve la deuxième chambre double, avec des placards intégrés et un accès direct à la terrasse par des portes-fenêtres. En face, nous trouvons la salle de bains principale, avec une cabine de douche indépendante et un meuble-lavabo moderne.

Au bout du couloir se trouve la chambre principale, un espace confortable et bien proportionné avec des placards intégrés et une salle de bains privative. Il convient de noter que les deux salles de bains disposent d'une ventilation naturelle, une caractéristique qui n'est pas toujours présente dans des propriétés similaires.

La caractéristique la plus marquante de cet appartement est sans aucun doute la terrasse, à laquelle on accède à la fois depuis le salon et depuis la deuxième chambre. Plus grande que la moyenne de la région, elle offre de magnifiques vues sur les zones communes, avec la mer et les montagnes visibles au loin.

La terrasse a été soigneusement conçue pour créer différents espaces utilisables, y compris une zone de séjour principale ensoleillée avec des stores rétractables et des rideaux pour plus d'intimité, ainsi qu'une section ombragée avec de jolis arcs, en plus d'une zone ensoleillée supplémentaire qui longe la façade de l'appartement, idéale pour profiter au maximum du soleil tout au long de la journée.

L'appartement comprend la climatisation dans le salon et peut être vendu entièrement meublé, sous réserve de négociation.

L'urbanisation dispose de trois piscines, dont une couverte et chauffée pour les mois d'hiver, d'un parc pour enfants, d'un court de padel et de jardins communautaires. De plus, elle se trouve à quelques pas d'un bar à tapas local populaire. Deux grands supermarchés et plusieurs bars et restaurants sont à seulement 15-20 minutes à pied. L'urbanisation est bien desservie, avec un service de bus toute l'année vers les villages et villes voisines.

La zone de Vera Playa se vante de plages vierges avec le label Pavillon Bleu et bénéficie de plus de 320 jours de soleil par an. La ville de Vera, à quelques minutes en voiture, est le principal centre commercial et offre tous les services nécessaires, y compris des magasins, un centre médical, une pharmacie et plusieurs supermarchés.

À proximité, nous avons Garrucha, célèbre pour ses restaurants spécialisés dans les fruits de mer, et un peu plus loin se trouve Mojácar, avec ses plages, sa variété de restaurants et son historique "village blanc" au sommet d'une colline. La région est également parfaite pour les golfeurs, avec quatre parcours dans un rayon de 15 minutes, ainsi que des activités pour toute la famille, comme un parc aquatique et une piste de karting.

Veuillez noter que la communauté a déposé une réclamation formelle concernant des problèmes structurels détectés dans l'un des blocs de l'urbanisation, qui n'affectent pas directement cette propriété. Cependant, comme dans tout processus communautaire de cette nature, il existe la possibilité que des contributions futures soient requises.