Villa/Maison à vendre à Algorfa, Alicante

Villa moderne avec domotique, à 350 m du parcours de golf La Finca

Cette villa moderne exclusive est située dans le prestigieux La Finca Golf Resort à Algorfa, sur la ensoleillée Costa Blanca. Le bien allie design contemporain, technologie avancée et un art de vivre méditerranéen confortable dans un environnement résidentiel calme et de qualité.

La villa est construite sur un terrain d’environ 500 m² et dispose d’une surface habitable d’environ 132 m². Les spacieuses terrasses qui entourent la propriété sont conçues pour profiter pleinement de la lumière naturelle et de la vie en extérieur. La terrasse principale a une superficie d’environ 71 m².

Un atout majeur de ce bien est son emplacement exceptionnel : la villa se trouve à seulement 350 m du parcours de golf, au sein de l’un des resorts de golf les plus réputés de la région. Ce qui distingue vraiment cette propriété, c’est sa structure technologique de haute qualité, rarement disponible dans des maisons privées.

Vie intelligente et domotique

Le bien est équipé d’un système de domotique moderne permettant de contrôler facilement à distance, via un smartphone ou une tablette, diverses fonctions de la maison, notamment :

- Éclairage
- Climatisation
- Différents systèmes de confort

Cela permet de gérer efficacement et confortablement la propriété, même lorsque vous n’êtes pas sur place.

Infrastructure numérique professionnelle

La villa dispose d’une connexion en fibre optique intégrée à un réseau interne professionnel avec un câblage Ethernet RJ45 Cat6 PoE et des équipements HPE Aruba Instant On. Le réseau comprend des points d’accès WiFi 6 filaires et offre de très hautes vitesses de connexion, d’environ 1200–1300 Mbps via Ethernet et 600–700 Mbps via WiFi. Cette infrastructure garantit une connexion Internet stable et rapide, idéale pour le télétravail, le streaming international et les applications domotiques avancées.

Sécurité

Pour plus de sécurité, la propriété est dotée d’un système de sécurité complet comprenant :

- Un système d’alarme pouvant être contrôlé via un smartphone
- Des caméras intérieures et extérieures
- Un système de vidéosurveillance avec enregistrement sur un disque dur dédié

L’ensemble du système peut être contrôlé et surveillé à distance.

Installation électrique et énergie

L’installation électrique a été mise à niveau à environ 20 kW avec un système triphasé, offrant une capacité nettement supérieure à celle des logements standard. En plus, la maison dispose de :

- Une borne de recharge triphasée de 11 kW pour véhicules électriques
- Des panneaux solaires raccordés au réseau électrique
- Un certificat énergétique A+, contribuant à une meilleure efficacité énergétique

Éclairage et design

La villa possède 58 points d’éclairage intégrés, offrant un éclairage élégant et architectural, aussi bien à l’intérieur qu’à l’extérieur. De plus, plusieurs lampes design de Tom Dixon sont présentes dans la maison. Elles peuvent être achetées séparément si vous le souhaitez.

Plan de la maison

L’agencement actuel de la villa comprend :

- 2 chambres spacieuses
- 2 salles de bains
- 1 WC séparé avec lavabo
- Une spacieuse dressing room, pouvant être transformée en troisième chambre

Cet agencement offre un espace et un confort supplémentaires. L’agencement d’origine comprenait 3 chambres et 2 salles de bains, pouvant être rétablis si vous le souhaitez.

Cuisine de luxe

La cuisine est entièrement équipée d’appareils haut de gamme de Miele et Liebherr, notamment :

- Réfrigérateur Liebherr en noir inox
- Réfrigérateur américain Liebherr à quatre fonctions
- Réfrigérateur à vin
- Appareils de cuisine intégrés Miele
- Plaque de cuisson 120 cm
- Four 60 cm
- Four 45 cm
- Four vapeur
- Micro-ondes
- Hotte aspirante intégrée

La cuisine entièrement équipée est incluse dans le prix de vente de la propriété.

Disponibilité

La propriété est proposée prête à emménager. Le propriétaire peut livrer le bien environ 15 jours après la signature, en retirant au préalable uniquement les meubles que l’acheteur ne souhaite pas conserver.

Points forts

- Emplacement : La Finca Golf Resort, Algorfa, Costa Blanca
- Type de bien : Villa moderne individuelle
- Surface habitable : Env. 132 m²
- Terrain : Env. 500 m²
- Terrasse principale : Env. 71 m²
- Chambres/salles de bains : 2 chambres / 2 salles de bains + 1 WC séparé avec lavabo
- Possibilité de 3 chambres : Actuellement utilisé comme dressing room
- Connexion : Fibre optique + réseau professionnel
- Maison intelligente : Système de domotique
- Sécurité : Système d’alarme et de caméras
- Puissance : Installation électrique triphasée (20 kW)
- Recharge EV : Borne de recharge pour voitures électriques (11 kW)
- Énergie : Panneaux solaires et certificat énergétique A+
- Éclairage : 58 points d’éclairage intégrés
- Statut : Prêt à emménager