Bureau à vendre à Sant Andreu de la Barca, Barcelone

Un immeuble complet de 373 m² construits, actuellement aménagé en bureaux, situé dans l'une des zones les plus centrales et bien desservies de Sant Andreu de la Barca.

La propriété se répartit sur plusieurs niveaux et offre de multiples possibilités, tant pour un usage professionnel que pour une reconversion en logement.

Au rez-de-chaussée on trouve une vaste réception, plusieurs salles de travail, bureau indépendant, salle de réunions, zone technique (informatique) et toilettes. Espaces lumineux et modulables grâce à des fermetures en aluminium et verre.

Le sous-sol dispose d'un accès depuis la rue arrière, avec possibilité d'aménager en garage, en plus de plusieurs pièces actuellement destinées à des bureaux.

Au premier étage se situe une zone office/cuisine et des espaces de travail. Le deuxième étage compte plusieurs bureaux indépendants, toilettes et une terrasse privée d'environ 35 m² accessible depuis le même étage. À l'étage supérieur on trouve d'autres bureaux et une autre salle de bains.

L'immeuble dispose d'un ascenseur, climatisation par conduits (froid/chaleur) sur tous les étages, une grande entrée de lumière naturelle et une distribution très polyvalente.

Il est vendu avec le mobilier et l'équipement existants.

Se distingue par son grand potentiel de changement d'usage en habitation, idéal pour transformer en habitation unifamiliale, plusieurs logements ou projet mixte.

Situation centrale, avec tous les services, commerces et transports à quelques minutes.