Appartement à vendre à Isla Canela, Ayamonte, Huelva

Découvrez l'éclat du style de vie côtier dans cet appartement exclusif situé dans la prestigieuse urbanisation Ocean Home, à Isla Canela, Ayamonte. Avec une superficie de 84 m2 construits et 31 m2 de terrasse orientée au sud, cette propriété dispose de deux grandes chambres doubles, chacune avec salle de bain attenante et dressing. De plus, elle comprend un toilette supplémentaire et un buanderie pour plus de confort où est installée l'aérothermie. La cuisine ouverte est entièrement équipée pour satisfaire tous vos besoins culinaires.

Ce bien élégant bénéficie du système aérothermique ainsi que de la climatisation réversible centralisée qui garantit votre confort tout au long de l'année. Au premier étage, sa grande terrasse privée de 30 mètres carrés se distingue, où vous pourrez profiter de vues imprenables sur la mer tout en vous relaxant ou en partageant des moments inoubliables avec des amis ou des membres de la famille.

La communauté offre de luxueuses zones communes paysagées entretenues tout au long de l'année ; y compris une piscine lagune progressive qui reflète les eaux bleues de l'océan Atlantique ainsi que des courts de padel et une salle de sport entièrement équipés pour les amateurs de sport. C'est un endroit idéal non seulement pour ses installations mais aussi pour être une partie unique d'Isla Canela parmi des voisins exclusifs.

Prix de vente : 475.000€ + frais €
Frais :
Impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) : Le taux d'imposition en vigueur dans la Communauté Autonome d'Andalousie s'appliquera, généralement de 7%, sans préjudice de taux réduits de 3,5%, 1,2% ou 1% applicables selon les circonstances personnelles de l'acheteur ou les caractéristiques du bien). L'impôt est dû sur la Valeur de Référence du Cadastre ou le prix de vente, celui qui est le plus élevé.
Frais de Notaire : Les honoraires notariaux seront calculés conformément au tarif officiel régulé dans l'Annexe I, du Réel Décret 1426/1989, du 17 novembre, approuvant le tarif Notarial.
Frais d'Enregistrement : L'inscription au Registre de la Propriété sera facturée selon le tarif officiel établi dans l'Annexe I, du Réel Décret 1427/1989, du 17 novembre, approuvant le tarif Notarial.
Frais de Gestion (Gestoría) : Les honoraires pour le traitement administratif, le règlement des impôts et l'inscription au registre s'élèvent à environ 600 € (TVA incluse).
D.I.A. (Document d'Information Abrégé) et Certification Énergétique à disposition du client.