Terrain à Bâtir à vendre à Cantillana, Séville

Le début parfait pour votre nouveau chez-vous !

Grand terrain à La Pastora

Si vous recherchez de l'espace, des mètres carrés et un emplacement privilégié à Cantillana, ce terrain de 405 m2 dans la zone de "La Pastora" est l'opportunité que vous attendiez. Avec une impressionnante façade de 22 mètres et une profondeur de 18,42 mètres, ce terrain se distingue par sa superficie et sa polyvalence, offrant le cadre idéal pour concevoir une maison unifamiliale de rêve avec jardin, piscine et tout l'espace que votre famille mérite.

Ce qui rend cette propriété unique, c'est qu'elle dispose déjà d'une avancée significative dans la construction. Le terrain a déjà été excavé, des tranchées ont été réalisées et une solide fondation en béton armé avec un couronnement supérieur a été mise en place. De plus, le périmètre a déjà été érigé avec des blocs jaunes à une hauteur d'environ 2,50 mètres. Cela se traduit par une économie directe sur les coûts de construction et une réduction importante des délais d'attente pour voir votre maison terminée.

Situé dans un quartier calme et consolidé de Cantillana, ce terrain vous permet de profiter de la qualité de vie andalouse avec l'avantage d'avoir déjà les fondations de votre avenir posées.

Cette municipalité dispose de tous les services de base : écoles, centres de santé, commerces et bonnes connexions avec Séville, ce qui en fait une excellente option pour ceux qui recherchent la tranquillité sans s'éloigner trop de la capitale.

Ne laissez pas passer cette opportunité d'acquérir un terrain où la partie la plus complexe du processus est déjà résolue !

Venez le visiter et commencez à projeter votre vie ici !

Prix de vente : 78.000 PVP + frais €
Frais :
Impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) : Le taux d'imposition en vigueur dans la Communauté Autonome d'Andalousie sera appliqué, généralement de 7 %, sans préjudice de taux réduits de 3,5 %, 1,2 % ou 1 % applicables selon les circonstances personnelles de l'acheteur ou les caractéristiques du bien immobilier. L'impôt est dû sur la Valeur de Référence du Cadastre ou le prix de vente, celui qui est le plus élevé.
Frais de Notaire : Les honoraires notariaux seront calculés conformément au tarif officiel régulé dans l'Annexe I, du Réel Décret 1426/1989, du 17 novembre, approuvant le tarif Notarial.
Frais d'Enregistrement : L'inscription au Registre de la Propriété sera facturée selon le tarif officiel établi dans l'Annexe I, du Réel Décret 1427/1989, du 17 novembre, approuvant le tarif Notarial.
Frais de Gestion (Gestionnaire) : Les honoraires pour le traitement administratif, le règlement des impôts et l'inscription au registre s'élèvent à environ 600 € (TVA incluse).
Honoraires de l'Agence du Vendeur : inclus dans le PVP.
Honoraires de l'Agence de l'acheteur : non inclus dans le PVP.
D.I.A. (Document d'Information Abrégé) et Certification Énergétique à disposition du client.