Terrain à Bâtir à vendre à Cantillana, Séville

Le commencement parfait pour votre nouvelle maison !

Grand terrain à La Pastora

Si vous recherchez de l’espace, des mètres et un emplacement privilégié à Cantillana, ce terrain de 405 m2 dans le secteur « La Pastora » est l’opportunité que vous attendiez. Avec une façade impressionnante de 22 mètres et une profondeur de 18,42 mètres, ce terrain se distingue par sa vaste superficie et sa polyvalence, offrant le cadre idéal pour concevoir la maison individuelle de vos rêves avec jardin, piscine et tout l’espace dont votre famille a besoin.

Ce qui rend ce bien unique, c’est qu’il dispose déjà d’une avancée significative dans la construction. Le terrain comprend l’excavation réalisée, des tranchées et une solide fondation en béton armé avec chaînage supérieur. De plus, le périmètre est déjà monté avec des blocs jaunes sur une hauteur approximative de 2,50 mètres. Cela se traduit par une économie directe sur les coûts des travaux et par une réduction importante des délais d’attente avant de voir votre maison terminée.

Situé dans un secteur calme et bien établi de Cantillana, ce terrain vous permet de profiter de la qualité de vie andalouse, avec en plus l’avantage d’avoir déjà les fondations de votre futur chez-vous mises en place.

Cette commune dispose de tous les services de base : écoles, centres de santé, commerces et de bonnes liaisons avec Séville, ce qui en fait une excellente option pour ceux qui recherchent la tranquillité sans s’éloigner trop de la capitale.

Ne laissez pas passer cette opportunité d’acquérir un terrain où la partie la plus complexe du processus est déjà résolue.

Venez le visiter et commencez à projeter votre vie ici !

Prix de vente : 78.000 PVP + frais €
Frais :
Taxe sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) : le taux d’imposition en vigueur dans la Communauté autonome d’Andalousie s’appliquera généralement à 7 %, sans préjudice de taux réduits de 3,5 %, 1,2 % ou 1 % applicables selon les circonstances personnelles de l’acquéreur ou les caractéristiques du bien). L’impôt est exigible sur la Valeur de Référence du Cadastre ou sur le prix de vente, le montant le plus élevé étant retenu.
Frais de Notaire : les honoraires notariaux seront calculés conformément au tarif officiel prévu à l’Annexe I, du Décret Royal 1426/1989, du 17 novembre, portant approbation du tarif Notarial.
Frais d’Enregistrement : l’inscription au Registre de la Propriété sera facturée selon le tarif officiel établi à l’Annexe I, du Décret Royal 1427/1989, du 17 novembre, portant approbation du tarif Notarial.
Frais de Gestion (Gestoría) : les honoraires pour le traitement administratif, la liquidation des impôts et l’inscription au registre s’élèvent environ à 600 € (TVA incluse).
Honoraires de l’Agence du Vendeur : inclus dans le PVP.
Honoraires de l’Agence de l’Acquéreur : non inclus dans le PVP.
D.I.A. (Documento Informativo Abreviado) et Certificat Énergétique disponibles pour le client.