Appartement à vendre à San Gil, Séville ville, Séville

Vivre dans la Calle Lumbreras est, peut-être, l'un des secrets les mieux gardés du centre de Séville. C'est cet équilibre parfait entre le charme du vieux quartier et le confort de la vie moderne.

Voici une proposition de description qui met en avant à la fois le charme de l'appartement et la magie de son emplacement :

Un refuge design au cœur de l'Alameda. Découvrez l'exclusivité de vivre dans un bâtiment de construction récente, où l'architecture contemporaine se mêle au goût authentique de Séville. Cet appartement d'une chambre et d'une salle de bain est une ode au minimalisme élégant et au confort absolu.

Qualité dans chaque détail. Dès que vous franchissez le seuil, la lumière et la noblesse des matériaux vous accueillent :

Sol en marbre : Une touche de distinction qui apporte fraîcheur et éclat naturel à tout le logement.

Murs lisses : La toile parfaite pour votre style personnel, créant des espaces propres et visuellement vastes.

Cuisine intégrée : Un design fonctionnel et fluide pensé pour ceux qui apprécient l'amplitude d'un espace ouvert.

Confort climatique : Oubliez le climat extérieur grâce au système de climatisation centralisé, qui maintient la température idéale tout au long de l'année.

Les plans fournis sont de caractère approximatif, de sorte que les dimensions et mesures indiquées sont indicatives, tout comme la perpendicularité des murs, et doivent être vérifiées par l'acheteur pour garantir leur exactitude. Certaines des images, en particulier celles du logement rénové, ont été créées avec l'IA.

Prix de vente : 240.000 PVP + frais €

Frais :
Impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) : Le taux d'imposition en vigueur dans la Communauté Autonome d'Andalousie s'appliquera, généralement de 7 %, sans préjudice de taux réduits de 3,5 %, 1,2 % ou 1 % applicables selon les circonstances personnelles de l'acheteur ou les caractéristiques du bien). L'impôt est dû sur la Valeur de Référence du Cadastre ou le prix de vente, celui qui est le plus élevé.
Frais de Notaire : Les honoraires notariaux seront calculés conformément au tarif officiel régulé dans l'Annexe I, du Réel Décret 1426/1989, du 17 novembre, approuvant le tarif Notarial.
Frais d'Enregistrement : L'inscription au Registre de la Propriété sera facturée selon le tarif officiel établi dans l'Annexe I, du Réel Décret 1427/1989, du 17 novembre, approuvant le tarif Notarial.
Frais de Gestion (Gestoría) : Les honoraires pour le traitement administratif, le règlement des impôts et l'inscription au registre s'élèvent à environ 600 € (TVA incluse).
D.I.A. (Document d'Information Abrégé) et Certification Énergétique à disposition du client.