Terrain à Bâtir à vendre à Alella, Barcelone

Barcelona - Côte de Maresme - Alella
Parcela résidentielle à vendre dans la urbanisation La Serreta – Can Teixidó (Alella)
Découvrez l'occasion de construire la maison de vos rêves dans un environnement résidentiel exclusif et privilégié.
Située dans la prestigieuse urbanisation La Serreta, dans la commune d'Alella, cette parcelle se trouve dans un enclave unique qui combine mer et montagne, offrant un style de vie calme, entouré de nature et avec toutes les commodités à portée de main.
La zone se distingue par sa excellente qualité de vie et sa proximité des services de premier plan: parcours de golf, club d'équitation, port et club nautique d'El Masnou, écoles internationales, une offre gastronomique variée, commerces spécialisés, centres commerciaux et services de santé.
Parfaitement desservie, avec un accès rapide à la Nationale II et à l'autoroute C-32, et à seulement 15 km de Barcelone.
La parcelle compte une superficie de 803 m², idéale pour développer une villa unifamiliale exclusive.
Une excellente opportunité de vivre sur la côte du Maresme, dans une zone calme, sûre et de haut niveau résidentiel.
Paramètres urbanistiques:
Parcela mínima: 500 m²
Fachada mínima: 15 mètres
Edificabilidad neta: 0,6 m² techo / m² suelo
Ocupación máxima: 30%
Número de plantas: PB+1 (planta baja + 1)
Altura reguladora:
7,00 mètres jusqu'au départ de la toiture
9,50 mètres jusqu'au sommet de la toiture
Separaciones mínimas:
6 mètres par rapport à la rue et aux zones vertes
3 mètres sur les côtés et à l'arrière de la parcelle
Edificación auxiliar:
Maximum 25 m²
Comptent pour l'occupation et la constructibilité
Hauteur maximale de 3,50 mètres
Usage principal: vivienda unifamiliar