Appartement à vendre à Franciscanos, Albacete ville, Albacete

Vous aimerez savoir :

· Appartement de 3 chambres et 1 salle de bain en très bon état, prêt à emménager. Il dispose de 91 m2 construits et se trouve au 3e étage.
· Le prix inclut la plupart des meubles et des équipements présents dans le logement.
· Profitez du confort d’avoir, à proximité, tous les services nécessaires au quotidien.
· Le salon a une forme presque rectangulaire et permet de distinguer clairement l’espace salon de la salle à manger. Il dispose d’une grande baie vitrée du plafond au sol, récemment remplacée par une menuiserie en aluminium d’excellente qualité.
· Le balcon permet d’y installer une table et un duo de chaises pour dîner quand le temps est favorable, mais aussi pour s’asseoir afin de lire ou de naviguer sur mobile.
· L’orientation sud est idéale car elle lui apporte lumière et soleil tout au long de la journée.
· La cuisine est pensée comme un espace de travail. Elle ne permet pas d’y avoir une table pour manger, mais elle est située à côté du salon.
· Elle comprend une buanderie, très pratique pour regrouper tout ce qui concerne le nettoyage, le range-chaussures, le panier à linge sale, le séchoir…
· La salle de bain a été entièrement rénovée il y a seulement quelques mois : habillage des murs, robinetterie, pare-douche, éléments sanitaires, meuble vasque, miroir…
· La chambre principale se trouve au fond. Elle dispose d’un fabuleux placard encastré de 2,5 m de large. Elle donne sur une cour intérieure, par laquelle elle reçoit beaucoup de lumière. Il y a de la place pour installer d’autres meubles, par exemple une commode.
· L’autre chambre donne sur la rue via le balcon. Elle possède actuellement un lit, mais l’espace est suffisant pour la transformer en chambre double.
· La troisième chambre dispose également d’un placard encastré, doublé (doublure), avec mezzanine et tiroirs. Elle permet de créer un coin étude, une bibliothèque et d’autres meubles auxiliaires, comme une commode.
· Les murs sont lisses dans une grande partie de la maison (le grain fin du « gotelé » est présent dans deux chambres). La menuiserie intérieure est en chêne. Et le sol est en terrazzo : il a été lustré récemment et possède une teinte rougeâtre très chaleureuse. C’est très agréable visuellement.

C’est spécial pour :

· Comme la quasi-totalité des meubles et des équipements est incluse, elle nécessite à peine un investissement supplémentaire pour commencer à profiter du logement.
· Même si le logement ne dispose pas d’une place de parking, le parking est immense, ce qui favorise que des places se libèrent périodiquement, à la location comme à la vente.
· La copropriété à laquelle appartient l’appartement est très bien entretenue.
· L’ascenseur est neuf.
· L’entrée (le hall) ne comporte aucun élément qui gêne l’accessibilité et la porte est de qualité, de celles qui restent toujours fermées.
· Le chauffage fonctionne avec une chaudière collective. À l’époque, elle a été rénovée avec du gaz de ville (efficace et moins chère que celle au fioul). Des répartiteurs de frais ont été installés afin que chaque logement paie en fonction de la consommation réelle qu’il effectue.
· Un visiophone est présent, pour éviter d’ouvrir aux mauvaises personnes.
· C’est un appartement qui a été très bien entretenu.
· Profitez d’une magnifique orientation sud qui le rend lumineux sans souffrir d’un excès de soleil en été.
· L’emplacement, à seulement quelques minutes à pied du centre, offre un confort énorme.
· C’est un grand appartement pour démarrer un nouveau projet de vie familiale.

Référence CEE : RCE-1E/55098779