Appartement à vendre à Franciscanos, Albacete ville, Albacete

Vous serez ravi de savoir :
· Appartement à vendre près de la place Pablo Picasso, Albacete, de 3 chambres et en très bon état, prêt à emménager.
· Il a une superficie de 91 m² construits et se trouve au 3ème étage d'un immeuble avec ascenseur.
· Profitez du confort d'avoir à proximité tous les services nécessaires au quotidien.
· Le salon a une forme presque rectangulaire et permet de bien différencier la zone de séjour de celle de la salle à manger. Il dispose d'une grande baie vitrée du sol au plafond qui a été récemment remplacée avec une menuiserie en aluminium de très bonne qualité.
· Avec un accès depuis le salon, le balcon permet d'avoir une table et quelques chaises pour dîner quand il fait beau, pour s'asseoir et lire ou naviguer sur son mobile.
· L'orientation sud est idéale, car elle lui procure lumière et soleil toute la journée, avec l'avantage que ce soleil direct ne pénètre pas trop à l'intérieur du salon.
· La cuisine est conçue comme un espace de travail. Elle ne permet pas d'avoir une table pour manger, mais elle est adjacente au salon. En fait, elle permet de les communiquer et de créer une zone qui intègre les deux espaces.
· Elle dispose d'un lave-linge, ce qui est très pratique pour tout ce qui concerne le nettoyage, un meuble à chaussures, un panier pour le linge sale, un étendoir…
· Le couloir a une forme de L et distribue les 3 chambres et la salle de bain qui a été entièrement rénovée il y a seulement quelques mois (carrelage des murs, robinetterie, paroi, sanitaires, meuble lavabo, miroir…).
· La chambre principale est au fond. Elle dispose d'un fabuleux placard intégré de 2,5 m de large. Elle donne sur une cour intérieure par laquelle elle reçoit beaucoup de lumière. Il y a de l'espace pour placer plus de meubles, par exemple, une commode.
· Une autre chambre donne sur la rue par le balcon. Actuellement, elle a un lit, mais il y a suffisamment d'espace pour la transformer en chambre double.
· La troisième chambre dispose également d'un placard intégré, qui est doublé, a un grenier et une commode. Elle permet d'avoir un espace d'étude, une bibliothèque et d'autres meubles auxiliaires comme une commode ou un placard si l'on souhaite compléter le placard intégré.
· Les murs sont lisses dans une grande partie de la maison (le crépi très fin est présent dans deux chambres). La menuiserie intérieure est en chêne. Et le sol est en terrazzo, il a été récemment poli et a une teinte rougeâtre très chaleureuse. Il est très agréable visuellement.
· Bien que le logement n'ait pas de place de parking, le parking est immense, ce qui favorise l'apparition périodique de places à louer ou à vendre.
· L'immeuble auquel appartient l'appartement est très bien entretenu.
· L'ascenseur est neuf et vous informe des nouvelles avant de sortir dans la rue.
· Le hall d'entrée n'a pas d'éléments qui empêchent l'accessibilité et la porte est de qualité, de celles qui restent toujours fermées.
· Le chauffage fonctionne avec une chaudière communautaire. À l'époque, elle a été renouvelée par une chaudière à gaz de ville (efficace et moins coûteuse que le fioul). Des répartiteurs de coûts ont été installés pour que chaque logement paie en fonction de sa consommation.
· Il y a un vidéophone, pour éviter d'ouvrir aux mauvaises personnes.
· Les canalisations d'eau potable sont neuves.
· C'est un appartement qui a été très bien entretenu.
· Profitez d'une magnifique orientation (sud) qui le rend lumineux sans souffrir d'un excès de soleil en été. En fait, il n'a pas de climatisation. Les propriétaires actuels n'ont jamais considéré cela comme nécessaire.
· L'emplacement, à côté de tout ce qui est nécessaire au quotidien et à seulement quelques minutes à pied du centre, apporte beaucoup de confort.
· C'est un grand appartement pour commencer un nouveau projet de vie familiale.