Villa/Maison à vendre à L'Eliana, Valence

Villa individuelle à La Eliana – Lumière, intimité et art de vivre méditerranéen
Nous vous présentons cette charmante villa individuelle idéalement située dans l’un des quartiers résidentiels les plus recherchés et établis de La Eliana, à seulement quelques minutes du centre-ville et de toutes les commodités.
Édifiée sur un terrain généreux de 869 m², la propriété offre environ 281 m² construits, conçus pour profiter pleinement du mode de vie méditerranéen, alliant confort intérieur et espaces extérieurs de qualité.
Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un vaste salon-salle à manger baigné de lumière naturelle, où une cheminée élégante crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine, spacieuse et fonctionnelle, dispose d’un espace repas ainsi que d’une buanderie indépendante, idéale pour le quotidien.
Depuis le salon, un accès direct mène au jardin paysager et à la piscine privée, offrant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur — un cadre idéal pour recevoir, partager et profiter des longues journées ensoleillées.
Ce niveau comprend également deux chambres confortables avec placards intégrés ainsi qu’une salle de bains complète avec douche.
À l’étage, un espace mansardé accueille la suite parentale, composée d’un grand dressing et d’une salle de bains complète avec baignoire, créant un espace intime et apaisant.
La propriété dispose également d’un espace de rangement, d’un parking couvert pour voiture et moto, ainsi que de fenêtres en PVC avec double vitrage assurant une excellente isolation thermique et acoustique.
Elle est équipée d’un système de chauffage central au gaz naturel et de climatisation, garantissant un confort optimal toute l’année.
Son emplacement constitue un atout majeur, avec un accès rapide aux grands axes routiers, à proximité immédiate du nouveau Mercadona, du centre de santé et de l’ensemble des services de La Eliana — l’une des zones résidentielles les plus prisées aux alentours de Valence pour sa qualité de vie et ses infrastructures.
Une propriété idéale en résidence principale ou en investissement, alliant tranquillité, confort et proximité de la ville de Valence.
Caractéristiques principales :

Villa individuelle
2 niveaux
281 m² construits (env. 200 m² habitables)
Terrain de 869 m²
3 chambres
2 salles de bains
Placards intégrés
Débarras
Parking couvert
Orientation sud-est
Année de construction : 1991
Chauffage central au gaz naturel