Appartement à vendre à Puerto Vera - Las Salinas, Vera, Almería

Découvrez cet appartement lumineux au deuxième étage orienté au sud, situé dans le complexe résidentiel exclusif Al Andalus Thalassa à Vera Playa. Cette propriété se distingue par sa chaleur, ses vues dégagées sur les jardins et son excellent état de conservation, prête à emménager ou à commencer à générer des revenus.

Intérieurs Confortables et Équipés
Le logement a été conçu pour offrir un maximum de confort :
Salon-Salle à Manger : Un espace accueillant avec des portes coulissantes donnant un accès direct à une terrasse privée avec vue sur l'une des piscines et les espaces verts.
Cuisine de Qualité : Entièrement équipée avec des plans de travail en granit et des appareils modernes (réfrigérateur combiné, lave-vaisselle, micro-ondes encastré et vitrocéramique).
Deux vastes chambres doubles avec placards intégrés et deux salles de bains complètes.
Climatisation : Climatisation (froid/chaud) installée dans le salon et dans les deux chambres pour un confort total tout au long de l'année.

Un Plus pour Investisseurs : Licence Touristique
Cette propriété est vendue entièrement meublée et équipée. De plus, elle dispose déjà d'une Licence Touristique, ce qui en fait un investissement idéal pour ceux qui recherchent des revenus locatifs saisonniers dès le premier jour.

Installations de Luxe 'Style Andalou'
Résider à Al Andalus Thalassa, c'est profiter d'un complexe de premier niveau dans un environnement fermé, sécurisé et sans circulation interne, idéal pour les familles :
Piscines : Plusieurs piscines extérieures et une piscine couverte chauffée.
Bien-être & Spa : Jacuzzi, sauna, salle de fitness et gymnase entièrement équipé.
Sports : Terrains de tennis et de padel à votre disposition.
Parking : Place de stationnement en surface avec couverture incluse dans le prix.

Emplacement et Environnement
Situé à seulement 2 km du Playazo de Vera (6 km de sable doré), le complexe bénéficie d'un emplacement stratégique :
Services : Proche de restaurants, cafés et d'un centre commercial avec supermarché Consum.
Loisirs : À quelques minutes du parc aquatique, du circuit de karts et des ports de plaisance.
Golf et Nature : Entouré de 3 parcours de golf dans un rayon de 10 km et aux portes du Parc Naturel de Cabo de Gata avec ses plages vierges.

Le prix de vente sera augmenté des frais suivants :
Impôts : ITP entre 3,5 % et 7 % (selon le profil). En neuf : TVA (10 %) + AJD (1,2 %).
Frais d'Achat : Notaire (environ 0,5-1 %) et Registre (environ 0,1-0,5 %).
Financement : Frais selon votre établissement bancaire.