Penthouse à vendre à La Cala del Moral, Rincón de la Victoria, Malaga

Penthouse avec solarium privé de +80 m2 et vues spectaculaires sur la mer à La Cala del Moral

Vous cherchez quelque chose de différent ? Ce penthouse combine le meilleur d'un logement avec terrasse et l'intimité de votre propre "jardin en hauteur", avec la Méditerranée comme protagoniste.

Ce qui le rend unique :

Grand solarium privé (+80 m2) : votre espace pour déconnecter ou profiter. Zone chill out, chaises longues, barbecue… le tout avec des vues imprenables sur la mer.
Orientation sud : lumière naturelle dès le matin, créant une ambiance chaleureuse et accueillante tout au long de l'année.
3 chambres et 2 salles de bains : espaces confortables, fonctionnels et pensés pour le quotidien.
Garage privé : oubliez la recherche de stationnement.
Piscine communautaire
Zone de loisirs, avec terrain de handball, terrain de football, et un espace à utiliser pour célébrer des anniversaires ou d'autres événements.

Emplacement imbattable : La Cala del Moral

À seulement 10 minutes à pied de la plage, dans une zone qui combine tranquillité, services et proximité de la capitale de Malaga. Promenez-vous le long du littoral, profitez de ses chiringuitos et vivez avec tout à portée de main.

Centre de Malaga : 15 min
Aéroport : 25 min
Accès immédiat à l'A-7

Un logement pour profiter du climat, des vues et de la qualité de vie de la Costa del Sol.

Frais de Notaire : Les honoraires seront calculés selon le tarif notarial officiel : Annexe I, du Décret Royal 1426/1989, du 17 novembre.
Frais d'Enregistrement de la Propriété : L'inscription sera facturée selon le tarif officiel : Annexe I, du Décret Royal 1427/1989, du 17 novembre.
Frais de Gestion (Gestionnaire) : Les honoraires pour le traitement administratif, le règlement des impôts et l'inscription au registre s'élèvent de manière estimative à [363 € environ] (TVA incluse), bien que cela dépende de chaque cas, de sa difficulté et "selon l'entité bancaire ou le gestionnaire choisi par l'acheteur".
Impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) : Le taux en vigueur en Andalousie sera appliqué (généralement 7 %, sans préjudice de taux réduits de 6 %, 3,5 %, etc., applicables selon les circonstances personnelles de l'acheteur ou les caractéristiques du bien). L'impôt est dû sur le montant le plus élevé entre : 1.- Valeur de Référence du Cadastre ; et 2.- Prix de vente.