Appartement à vendre à Monforte del Cid, Alicante

Il y a des logements qui se contentent de remplir leur fonction… et d'autres qui vous font sentir chez vous dès le premier instant. C'est l'un d'eux.
Un foyer pensé pour profiter de l'espace, du confort et de la tranquillité, avec une distribution qui s'écoule naturellement et une luminosité qui accompagne chaque pièce.

Un espace pour vivre et profiter
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Le salon devient le véritable protagoniste : spacieux, accueillant et lumineux, parfait tant pour le quotidien que pour partager des moments spéciaux.
La cuisine, indépendante et entièrement équipée, offre un espace pratique et confortable où tout est à portée de main, idéal pour ceux qui apprécient la fonctionnalité sans renoncer au style.
Les chambres invitent au repos, avec des ambiances chaleureuses et polyvalentes qui s'adaptent aussi bien à la famille, au télétravail ou aux invités.
Le tout accompagné de deux salles de bains complètes qui apportent du confort à l'ensemble.

Prêt à emménager
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Ici, il n'est pas nécessaire d'imaginer des rénovations ni de faire des calculs : le logement est soigné, mis à jour et prêt à commencer une nouvelle étape dès le premier jour.
Matériaux contemporains, pièces bien agencées et une sensation générale d'ordre et d'harmonie qui se perçoit dès l'entrée.
De plus, le logement est vendu partiellement meublé.
Comme valeur ajoutée, le logement dispose d'une place de garage et d'un débarras, apportant ce supplément de confort et d'espace qui est aujourd'hui indispensable.

Un emplacement qui facilite la vie
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Vivre ici, c'est avoir tout à proximité sans renoncer à la tranquillité.
En plein cœur de Monforte del Cid, avec supermarchés, commerces, écoles, zones de loisirs et tous les services à quelques pas.
De plus, son excellente connexion avec Alicante, Elche et les principales voies vous permet de vous déplacer avec un grand confort.
Un emplacement pratique pour le quotidien… et parfait pour améliorer la qualité de vie.

Un logement qui vous correspond
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Que vous cherchiez votre maison ou que vous souhaitiez un investissement sûr, cette propriété réunit les éléments les plus importants : espace, lumière, emplacement et confort.

Ce logement a la qualification de Logement de Protection Officielle (VPO), de sorte que l'acheteur devra respecter les exigences établies par la Generalitat Valenciana pour pouvoir accéder à son acquisition.

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Le prix indiqué n'inclut pas les frais et impôts inhérents à l'acquisition, qui sont détaillés ci-dessous :

- Impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) : Le taux d'imposition en vigueur dans la Communauté Valencienne sera appliqué (généralement 10 % (environ 16 000 €), sans préjudice des taux réduits de 8 %, 6 %, 4 % et 3 % selon les circonstances personnelles de l'acheteur ou celles du bien). L'impôt est dû sur la Valeur de Référence Cadastrale ou le prix de vente, selon le montant le plus élevé.
- Frais de Notaire : Les honoraires seront calculés conformément au tarif officiel régulé dans l'Annexe I, du R.D. 1426/1989.
- Frais d'Enregistrement : L'inscription au registre sera facturée selon le tarif officiel établi dans l'ANNEXE I, du R.D. 1427/1989.
- Frais de Gestion (Gestionnaire) : Les honoraires pour le traitement administratif, le règlement des impôts et l'inscription au registre sont estimés entre 300/400 € (TVA incluse).
- Pour des informations exhaustives sur les taux d'imposition et les réductions de l'ITP, vous pouvez consulter le portail officiel de l'Agence Fiscale Valencienne.