Entreprise à vendre à Don Benito, Badajoz

Vous cherchez à ce que votre activité ne passe pas inaperçue ?
Cet entrepôt à l'entrée de Don Benito, le cœur commercial, agricole et industriel de la vallée de la Serena, est votre meilleur vitrine, situé sur l'une des voies les plus fréquentées et commerciales de la ville. Il combine fonctionnalité dans son bâtiment et terrain attenant avec l'impact d'un magasin en pied de rue.
À seulement 20 minutes de l'autoroute A-5 ou 15 minutes de la route nationale N-430, il offre d'immenses possibilités logistiques.
L'entrepôt est actuellement loué, donc c'est un investissement qui génère des rendements immédiats. Adapté à un usage industriel ou commercial, ce qui offre une grande variété d'usages et de sources de revenus possibles.
Sur une parcelle de 3416 m², avec 1800 m² de zone de stationnement et 2831,91 m² construits sur deux étages. Qui se répartissent en 1433,18 m² au rez-de-chaussée et 1398,73 m² au premier étage. Construit en bloc de béton de 37 cm d'épaisseur, le toit est fini en dalle de béton et recouvert de tuiles qui aident à l'isolation thermique et donnent un aspect très attrayant. La hauteur libre du rez-de-chaussée est de cinq mètres et de trois au premier étage. Avec 20 mètres de façade et 70 de profondeur, il est idéal pour donner de la visibilité à toute activité. Dernière rénovation en 2019.
Il dispose de deux escaliers et de deux monte-charges de 2x2, adaptés pour environ 500 kg, qui donnent accès au premier étage.
Avec trois vitrines sur la façade, une entrée principale d'environ 3 par 3,5 mètres, deux portes latérales de 4 par 5 mètres pour le chargement et le déchargement ou l'accès, de grandes fenêtres de chaque côté sur les deux étages qui apportent lumière et ventilation naturelle. Il dispose d'un système d'alarme, d'un système anti-incendie, d'un transformateur propre haute tension, d'une zone de bureaux et de toilettes entièrement finies et fonctionnelles.