Appartement à vendre à Paterna, Valence

Élégance, exclusivité et nouveauté en plein cœur piéton de Paterna
Nous vous présentons une opportunité unique : un appartement majestueux de 5 chambres à inaugurer, de 176 mètres avec garage et débarras inclus, dans la Calle Mayor de Paterna, l'un des emplacements les plus emblématiques et prisés de la localité.
Rue piétonne, ce qui a transformé la zone en un environnement plein de vie, de commerces et de charme… mais tranquille, sélect et très agréable. À seulement 15 minutes de Valence.

Deux aspects qui en font quelque chose de très spécial
-L'habitation n'a jamais été habitée depuis sa construction en 2006. Vous inaugurerez un foyer avec des qualités premium.
-Orientation sur deux rues, avec des balcons sur chacune, ce qui apporte une luminosité exceptionnelle et une ventilation croisée.

Distribution spacieuse et polyvalente
Idéal tant pour les familles que pour ceux qui recherchent de l'espace :
•Grand salon avec vue directe sur la Calle Mayor, rempli de lumière naturelle
•Cuisine de grandes dimensions, avec accès à une galerie-terrasse, parfaite comme zone de lavage ou espace auxiliaire extérieur
•5 chambres au total :
oUne suite principale avec placards et salle de bain privée
oTrois chambres supplémentaires, toutes avec placards intégrés
oUne chambre supplémentaire, idéale comme bureau, salle de repassage ou espace de rangement
•Une deuxième salle de bain complète qui dessert le reste de l'habitation
Chaque pièce a été conçue pour offrir confort, espace et de multiples possibilités d'utilisation.

Qualités qui font la différence
Cet appartement se distingue par ses hauts standards de construction et d'équipement, pensés pour le confort et la durabilité :
•Sols en marbre, élégants et intemporels
•Murs lisses
•Fenêtres en aluminium blanc avec double vitrage à haut pouvoir isolant
•Volets électriques dans tout l'appartement
•Porte blindée
•Interphone vidéo
•Climatisation réversible par conduits, avec contrôle indépendant par pièces
•Chauffe-eau électrique

Données d'intérêt
IBI : 499€ par an.
Communauté : 195 trimestre.

Emplacement : vivre avec style au centre de Paterna
Situé dans la Calle Mayor, l'axe principal de la municipalité, vous profiterez de :
•Ambiance piétonne, sûre et charmante
•Large offre de commerces, services et restauration
•Excellente connexion avec Valence en quelques minutes
Un emplacement qui combine la vie de village avec les commodités de la ville, idéal tant pour une résidence principale que pour un investissement.
Un logement unique, majestueux et prêt à être inauguré, parfait pour ceux qui recherchent espace, intimité et un emplacement imbattable.