Maison de Ville à vendre à Bubión, Grenade

Enchantment alpujarreño et vues sur Bubión

Découvrez l’essence de l’Alpujarra dans cette belle maison de 82 m² construits, située dans l’une des zones les plus ensoleillées du pittoresque village de Bubión. Cette maison se distingue par la parfaite combinaison de l’architecture traditionnelle (murs épais, fenêtres en bois et façade blanche) avec les commodités modernes nécessaires pour profiter de la montagne toute l’année.

Disposition de la maison
La propriété est agencée de manière fonctionnelle sur deux niveaux entièrement extérieurs :

Rez-de-chaussée (zone de vie) : en entrant, un vaste séjour-salle à manger en concept ouvert (open-plan) vous accueille et invite aux retrouvailles. Le cœur de cette pièce est une grande cheminée en briques apparentes, qui apporte non seulement une chaleur esthétique, mais alimente aussi le système de chauffage de toute la maison. La cuisine ouverte, avec un mobilier en bois de haute qualité et un bar américain, est parfaitement intégrée. Ce niveau se complète par un WC pratique.

Deuxième étage (zone de repos) : en montant les escaliers, on découvre trois chambres baignées de lumière naturelle :

- 2 chambres doubles : l’une d’elles offre un accès direct à un balcon avec des vues spectaculaires sur le ravin et la montagne.
- 1 chambre simple : idéale comme chambre individuelle ou bureau, avec espace de rangement/placard.

Une salle de bain complète avec receveur de douche et une zone de buanderie fonctionnelle.

Prestations et confort
Cette maison a été conçue pour le climat montagnard sans renoncer à l’efficacité :

- Extérieur et ensoleillé : toutes les pièces donnent sur l’extérieur, garantissant la lumière naturelle tout au long de la journée.
- Menuiseries de qualité : fenêtres en bois de qualité supérieure avec double vitrage, qui maintiennent l’isolation thermique et acoustique.
- Chauffage intelligent : système en circuit fermé via la cheminée, qui répartit la chaleur par les radiateurs de toute la maison de façon économique et chaleureuse.

Emplacement et environnement
Située dans une rue calme, avec le pavage typique de la zone, la maison se trouve à côté d’une fontaine traditionnelle et offre un cadre idyllique. Bubión fait partie des « Villages les plus beaux d’Espagne », ce qui fait de cette propriété un véritable atout aussi bien pour les amoureux de la tranquillité que pour le marché de la location saisonnière.

Discover the essence of the Alpujarra region in this beautiful 82 m² house, located in one of the sunniest areas of the picturesque village of Bubión. This home stands out for its perfect combination of traditional architecture (thick walls, wooden windows, and a white facade) with the modern comforts needed to enjoy the mountains year-round.

House layout
The property is functionally distributed over two floors, both with exterior views:

Ground floor (social area): upon entering, you are greeted by a spacious open-plan living and dining room that invites gatherings. The heart of this room is a large exposed brick fireplace, which not only provides aesthetic warmth but also supplies the heating system for the entire house. The open-plan kitchen, with high-quality wooden cabinetry and a breakfast bar, is perfectly integrated. This floor is completed by a practical guest toilet.

Second floor (relaxation area): upstairs, you'll find three bedrooms filled with natural light:

- 2 double bedrooms: one with direct access to a balcony offering spectacular views of the ravine and mountains.
- 1 single bedroom: ideal as a single room or office, with storage space/cupboard.

A full bathroom with a shower and a functional laundry area.

Quality and comfort
This house has been designed for the mountain climate without compromising on efficiency:

- Exterior and sunny: all rooms face the exterior, guaranteeing natural light throughout the day.
- Quality windows and doors: hardwood windows with double glazing, maintaining thermal and acoustic insulation.
- Smart heating: a closed-loop system via the fireplace distributes heat economically and comfortably to radiators throughout the house.

Location and surroundings
Situated on a quiet street with the area's typical cobblestones, the house is next to a traditional fountain and offers an idyllic setting. Bubión is one of the « Most Beautiful Villages in Spain », which makes this property a gem for both lovers of tranquility and for the holiday rental market.