Villa/Maison à vendre à Javea / Xàbia, Alicante

Cette charmante villa individuelle est située dans l’un des quartiers les plus calmes de Javea, dans une rue sans trafic.
Entourée d’un jardin méditerranéen bien entretenu, la propriété offre de superbes vues panoramiques sur la mer, le Montgo et la baie de Javea. Sans aucun doute, un cadre idéal pour profiter de la tranquillité, de l’intimité et du climat privilégié de la Costa Blanca.
La villa, d’une superficie construite de 245 m2 et de 155 m2 utiles, est posée sur un terrain de 830 m2, se répartit sur deux étages et comprend 3 chambres et 3 salles de bains. La piscine privée, entièrement rénovée en 2023, est exposée plein sud et offre un espace exceptionnel pour la détente avec des vues de rêve.

Répartition:
Étage principal: cuisine fermée, séjour-salle à manger avec accès à une naya vitrée lumineuse, idéale comme espace de détente ou salle à manger supplémentaire.
Chambres: 3 chambres avec placards intégrés et bonne orientation.
Salles de bains: 3 salles de bains complètes, en bon état.
Étage inférieur: avec des travaux déjà entamés pour la création d’un appartement indépendant, offrant une excellente opportunité d’agrandissement ou de revenu locatif.
Extérieur et équipements:
Garage fermé et entrée privée.
Dressing pour mobilier de jardin/piscine.
Grenier extérieur en bois pour le stockage du bois de chauffage.
Climatisation, chauffage individuel au gaz propane/butane.
Orientation sud, est et ouest, assurant le soleil toute la journée.
Caractéristiques mises en avant:
245 m2 construits / 155 m2 utiles
Terrain de 830 m2
Terrasse et balcon
Piscine privée avec vue sur la mer
Quartier très calme et sûr
Possibilité d’agrandissement ou de création d’un appartement au rez-de-chaussée
Cette propriété allie confort, localisation privilégiée et vues uniques, en faisant un excellent choix à la fois comme résidence principale et comme investissement pour des locations de vacances.