Bungalow à vendre à Campo Internacional, San Bartolomé de Tirajana, Gran Canaria

Découvrez cette propriété qui vous ouvre les portes d’un bungalow accueillant dans l’une des zones les plus prisées du sud de Gran Canaria.

À Campo Internacional, les bungalows ne restent pas sur le marché. Ceux qui connaissent cette zone le savent, et ceux qui la découvrent pour la première fois comprennent immédiatement pourquoi. Nous sommes au cœur vert de Maspalomas, dans l’une des urbanisations les plus recherchées du sud de Gran Canaria.

Ce bungalow est disponible dès maintenant. Il ne le sera pas longtemps.

Le complexe : un jardin partagé à préserver

Los Tunos est l’un de ces complexes où l’on comprend immédiatement que les résidents y tiennent. Les jardins sont entretenus avec un soin presque méticuleux : palmiers, cactus sculpturaux, haies luxuriantes. Ce n’est pas un hasard, mais une communauté qui a choisi de bien vivre. La piscine commune complète un cadre où la frontière entre maison et vacances disparaît tout simplement.

Le complexe se trouve à quelques pas du célèbre Holiday World, le grand centre de loisirs de Maspalomas avec bowling, restaurants, attractions et vie nocturne — sans que le bungalow ne soit affecté par le bruit.

L’extérieur : une terrasse qui vaut la visite

Un vaste espace carrelé s’ouvre sur une véranda couverte avec une structure en bois blanc et des stores. C’est l’endroit idéal pour prendre le petit-déjeuner tranquillement, lire l’après-midi ou recevoir des invités. Tout autour, un jardin privé : la vie en plein air n’est pas une option, c’est le mode de vie naturel de cette maison.

L’intérieur : espace, lumière et potentiel

53 m² intelligemment conçus, pensés pour être pleinement vécus. Le séjour avec cuisine ouverte est lumineux et fonctionnel, aménagé dans un style contemporain — un espace où l’on se sent immédiatement à l’aise. Les hauts plafonds offrent une sensation d’espace inattendue et ont permis de créer un espace de rangement pratique sans compromettre l’agencement. La chambre principale est confortable ; la salle de bain est valorisée par un puits de lumière à ouverture électrique qui apporte une lumière naturelle zénithale. Une seconde pièce plus intime est parfaite pour des invités ou des enfants.

Pour les acquéreurs visionnaires : la distribution intérieure peut être repensée. Avec une rénovation bien étudiée, ce bungalow peut devenir nettement plus sophistiqué, augmentant encore sa valeur dans un marché où la demande de qualité ne cesse de croître.

Frais et taxes non inclus dans le prix. L’achat implique le paiement de taxes et de frais de formalisation. À titre indicatif : pour un bien de seconde main, l’acquéreur devra s’acquitter de l’ITP (Impôt sur les Transmissions Patrimoniales) de 6,5 % (selon les circonstances personnelles), calculé sur la base imposable correspondant à la valeur la plus élevée entre le prix de vente, la valeur d’expertise ou la valeur de référence cadastrale. Les frais notariaux et d’enregistrement se situent approximativement entre 0,3 % et 0,8 % (tarifs variables selon le prix, le nombre de copies et la complexité). En cas de prêt hypothécaire, l’expertise et les frais bancaires sont à la charge de l’acquéreur.