Local Commercial à vendre à Bétera, Valence

Magnifique local commercial en rez-de-chaussée, situé sur l'une des principales avenues de Bétera, ce qui lui confère une excellente visibilité et garantit un passage constant de clients potentiels.

Il dispose d'une surface construite de 111 m², répartis en 80 m² destinés à l'espace de vente et 22 m² d'entrepôt, offrant un espace fonctionnel et polyvalent pour différents types d'activités.

En entrant dans le local, on est accueilli par une grande vitrine qui apporte beaucoup de lumière et de visibilité. On est ensuite surpris par l'espace de la zone principale du magasin, idéale pour l'exposition et l'accueil du public.

À l'arrière, on trouve une zone indépendante où se trouvent, à droite, des toilettes, à gauche une terrasse, et au fond un entrepôt/bureau pratique qui facilite l'organisation de l'activité.

Ce bien immobilier offre en outre une opportunité d'investissement intéressante, car il permet un changement d'affectation en logement. Il est possible d'y construire jusqu'à trois étages plus un grenier, les fondations étant déjà prêtes pour une extension horizontale.

Ce local est situé dans une zone urbaine bien établie, très animée et bénéficiant d'une excellente visibilité, sur une avenue principale à forte circulation automobile, ce qui en fait un emplacement idéal tant pour une activité commerciale que pour un projet résidentiel.

Bétera offre toutes les commodités nécessaires à une vie agréable : supermarchés, écoles, centres médicaux, gare, restaurants, terrain de golf, à 30 minutes de la plage de Valence, aéroport à 17 minutes et accès facile aux principales autoroutes.