Appartement à vendre à L'Antiga Esquerra de L'Eixample, Barcelone ville, Barcelone

Situee au etage "Principal" (premiere) d'un elegant batiment moderniste datant de 1900, cette propriete se trouve dans l'un des quartiers les plus etablis et les plus dynamiques de l'ancienne partie gauche de l'Eixample. Un bien dote d'une identite propre qui allie valeur historique, espace et multiples possibilites d'utilisation.
Ce bien offre une configuration flexible, ideale tant pour un usage residentiel que professionnel. Actuellement enregistre comme logement, il a recemment ete utilise comme bureau, ce qui renforce sa polyvalence et son potentiel d'adaptation.
Avec 175 m2 de surface construite et 4 m2 de balcons, la propriete se distingue par son vaste espace exterieur donnant sur la rue, avec des plafonds a voûtes catalanes et une hauteur sous plafond de 3,5 metres, ce qui renforce la sensation d'espace et de luminosite. Depuis cet espace, on accede a une elegante tribune et a trois balcons qui laissent entrer la lumiere naturelle pendant une grande partie de la journee.
Actuellement, la distribution comprend deux chambres doubles, trois salles de bains — dont une en suite avec douche et deux toilettes — et une cuisine-coin repas, avec de nombreuses possibilites de reamenagement pour l'adapter a differents modes de vie (il serait possible de creer une troisieme chambre) ou a des besoins professionnels.
La facade de l'immeuble a recemment fait l'objet d'une renovation, tandis que son hall d'entree conserve des elements d'origine tels que des stucs et des peintures decoratives, conferant caractere et valeur architecturale des le premier regard. Il n'y a pas d'ascenseur.
L'emplacement est l'un de ses principaux atouts : a quelques pas de la celebre rue Enric Granados et tout pres du Passeig de Gracia et de la Rambla de Catalunya. Le quartier offre une grande variete de services, de commerces, de restaurants, d'ecoles, de centres culturels et d'excellentes liaisons de transports en commun.
Une propriete unique au cœur de l'Eixample barcelonais, ideale pour ceux qui recherchent un logement de caractere, charge d'histoire et beneficiant d'un emplacement privilegie.