Entreprise à vendre à Palma de Gandía, Valence

Nous présentons sur le marché une excellente opportunité d'acquisition d'un restaurant en pleine activité, incluant une maison individuelle attenante. Il s'agit d'un actif complet à fort potentiel de rentabilité, offrant de multiples voies de monétisation et une infrastructure conçue pour une exploitation immédiate ("clé en main").

1. L'Entreprise : Restaurant et Espace Événementiel
L'établissement bénéficie d'une conception axée sur les grands volumes, ce qui le positionne comme un actif très compétitif tant pour le service quotidien que pour l'organisation d'événements à grande échelle (mariages, banquets, réunions d'entreprise et groupes).

Capacité et Agencement (Capacité 200 couverts) :

Salle Principale : Capacité de 123 couverts, offrant une ambiance chaleureuse équipée d'une cheminée.

Salle Supérieure : Capacité de 80 couverts. Espace polyvalent, idéal pour la privatisation d'événements ou la prestation de services simultanés.

Terrasse Extérieure : Espace en plein air avec une capacité supplémentaire de 30 personnes, maximisant le chiffre d'affaires lors des hautes saisons.

Espace Réception : Bar complet et installations intérieures avec une distribution optimale pour la fluidité de circulation des clients et du personnel.

Zone de Production et Cuisine :

Cuisine professionnelle entièrement équipée, dimensionnée pour supporter des opérations à forte exigence.

Chambres froides et de congélation indépendantes de grande capacité.

Espaces de travail ergonomiques et fonctionnels.

Espace barbecue/grillade et réserve logistique attenante, permettant de diversifier l'offre gastronomique et d'augmenter le ticket moyen de l'établissement.

2. L'Actif Résidentiel : Maison Attenante
La propriété comprend une maison indépendante qui apporte une valeur ajoutée stratégique à l'investissement. Elle offre une grande flexibilité : elle peut être utilisée comme résidence pour la direction, logement pour le personnel, ou comme source de revenus supplémentaire via la location.

Caractéristiques de la maison :

4 chambres spacieuses avec une excellente lumière naturelle.

2 salles de bains complètes.

Salon-salle à manger équipé d'une cheminée.

Cuisine indépendante entièrement équipée et terrasse privée.

Climatisation et système de sécurité (alarme) intégrés.

3. Avantages Concurrentiels Supplémentaires
Logistique et Accessibilité : Grand parking privé, un facteur différenciateur et déterminant pour attirer la clientèle de passage et garantir le succès des événements à forte affluence.

Flexibilité d'Exploitation : L'actif permet diverses stratégies de gestion : exploitation directe des deux espaces, location séparée de l'activité de restauration et de la maison, ou un modèle de gestion mixte.

Conclusion :
Ce complexe représente un actif commercial et immobilier solide et bien structuré. Son infrastructure permet la continuité immédiate de l'activité, offrant à l'investisseur une opportunité claire d'optimisation des revenus et un retour sur investissement rapide.