Appartement à vendre à Séville ville, Séville

Quartier San Vicente près de la Plaza de Armas. Si vous recherchez la distinction de vivre dans le centre historique de Séville mais appréciez l'indépendance et la fonctionnalité, cet appartement meublé de deux chambres sur l'Avenida de Torneo est votre destination, un lieu où l'histoire de la ville se mêle au cours du fleuve.

Situé au deuxième étage d'un immeuble sans ascenseur, au style traditionnel, avec très peu de voisins, où le calme est le véritable protagoniste.

Après une récente rénovation complète, où les matériaux de construction utilisés isolent parfaitement l'appartement, tout en conservant son essence avec des plafonds d'une hauteur extraordinaire et des éléments originaux qui cohabitent avec un design contemporain, décoré avec élégance et sens pratique. Toutes les pièces donnent sur l'extérieur, que ce soit sur un balcon ou sur des patios de lumière, permettant de profiter d'un foyer à la fois confortable, fonctionnel et lumineux.

Vivre au centre sans ses tumultes, parcourir le bord du fleuve pour vos matinées sportives et la proximité du centre historique pour vos après-midis de loisirs. Avec une sortie immédiate de la ville en voiture et un accès à pied aux bus et au tramway, un véritable privilège, et avec la possibilité de louer une place de garage à quelques mètres, une véritable exception en plein centre.

Sur le toit de l'immeuble, vous disposez d'un débarras privé et d'une terrasse accessible où le Guadalquivir devient votre voisin le plus proche, un endroit idéal pour voir le soir tomber sur le fleuve.

Situé dans une zone avec tous les services imaginables, écoles, commerces, centres sportifs, transports publics comme le tramway et le bus à proximité, il permet de vivre le centre historique à pied tout en pouvant quitter la ville en voiture en quelques secondes.

Un foyer pour ceux qui comprennent que le luxe n'est pas seulement ce qui se trouve à l'intérieur des murs, mais ce qui se respire en sortant de ceux-ci.

Les plans fournis sont d'un caractère approximatif, les dimensions et mesures indiquées sont donc indicatives, tout comme la perpendicularité des murs, et doivent être vérifiées par l'acheteur pour garantir leur exactitude.

Prix de vente : 295.000€ + frais €
Frais :
Impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) : Le taux d'imposition en vigueur dans la Communauté Autonome d'Andalousie s'appliquera, généralement de 7%, sans préjudice de taux réduits de 3,5%, 1,2% ou 1% applicables selon les circonstances personnelles de l'acheteur ou les caractéristiques du bien). L'impôt est dû sur la Valeur de Référence du Cadastre ou le prix de vente, celui qui est le plus élevé.
Frais de Gestion (Gestionnaire) : Les honoraires pour le traitement administratif, le règlement des impôts et l'inscription au registre s'élèvent à environ 600 € (TVA incluse).
Honoraires de l'Agence du Vendeur : inclus dans le PVP.
Honoraires de l'Agence de l'acheteur : non inclus dans le PVP.