Appartement à vendre à Escaleritas, Las Palmas de Gran Canaria, Gran Canaria

Belle résidence à vendre dans la zone d'Escaleritas, un emplacement idéal qui se distingue par son excellente connexion et la proximité de tous les services nécessaires au quotidien. À quelques minutes, vous trouverez des supermarchés, des pharmacies, des écoles, les transports en commun et le célèbre Centre Commercial La Ballena, ainsi qu’un accès rapide à la rocade avec une connexion dans toutes les directions.

Le logement offre une distribution très pratique : il dispose de trois chambres, deux d’entre elles doubles et une simple, une salle de bains complète, une cuisine indépendante entièrement équipée et un chaleureux salon-salle à manger.

Il s’agit d’un appartement très lumineux, entièrement extérieur, situé dans un immeuble en coin, ce qui procure une meilleure ventilation et une entrée de lumière naturelle tout au long de la journée.

Vente semi-meublé et avec électroménagers, prêt à entrer dans les lieux ou comme excellente opportunité d’investissement.

Frais et impôts non inclus dans le prix. À titre indicatif, pour les transmissions secondaires, l’acquéreur devra payer l’Impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP), dont le taux général dans les Canaries est de 6,5% sur la base imposable, qui sera la valeur la plus élevée entre le prix d’achat, l’estimation ou la valeur de référence cadastrale. Frais de notaire et d’enregistrement : environ à partir de 700€ (barèmes variables selon le prix, le nombre de copies et la complexité). L’acquéreur choisit librement le notaire. Le vendeur assume, par la loi, les frais qui lui incombent, sauf accord contraire. Si un crédit immobilier est nécessaire : évaluation, conditions et coûts bancaires selon l’établissement choisi par l’acheteur ; ainsi que les frais de gestion et tout autre coût inhérent à la formalisation de la vente.