Appartement à vendre à Almuñécar, Grenade

Si le soleil est votre source d'énergie, cet appartement est fait pour vous. Situé dans un quartier résidentiel et exclusif, cet appartement se distingue par son orientation exceptionnelle, recevant la lumière naturelle du lever au coucher du soleil.
Ce qui vous séduira :
- Lumière infinie : le soleil baigne chaque recoin de la maison, créant une ambiance chaleureuse et vibrante.
- Terrasse de rêve : une grande terrasse avec vue panoramique sur la mer, conçue pour profiter de longs repas au soleil ou se détendre en observant la mer.
- Espaces intégrés : cuisine américaine ouverte sur le salon, idéale pour ne pas perdre un rayon de lumière ni des conversations intéressantes.
- Confort maximal : deux chambres lumineuses et deux salles de bains pensées pour le confort quotidien.
Tranquillité totale : situé dans un environnement résidentiel où le silence et la paix sont garantis, loin de l'agitation mais près de la mer Méditerranée.
Le document d'information abrégé est à votre disposition.
Estimation des frais à la charge de l'acheteur : L'achat est soumis à l'Impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP), dont le taux général maximum est de 7 %. La base imposable sera la plus élevée entre le prix notarié et la valeur de référence cadastrale. Des taux réduits pourraient s'appliquer selon les circonstances personnelles de l'acheteur. Les frais de l'acte notarié et d'inscription au Registre de la Propriété sont régis par un tarif officiel. Estimation indicative entre 500€ et 2.000€ pour les frais notariaux et entre 250€ et 1.500€ pour les frais d'enregistrement. Gestion (si elle est engagée volontairement, honoraires libres) : estimation entre 300€ et 500€. Les frais de plus-value municipale sont à la charge du vendeur. Coût total estimé pour l'acheteur : [26.000]€. (+10 %) Cette estimation est indicative et est fournie conformément à l'art. 20.1.c) TRLGDCU. Le montant définitif dépendra des circonstances concrètes de l'opération et de l'acheteur.