Finca/Maison de Campagne à vendre à Vélez-Rubio, Almería

Cortijo Vigas – Vélez Rubio – 180 000 €, un magnifique cortijo plein de caractère à un prix exceptionnel.

Cortijo Vigas est une impressionnante ferme jumelée située dans un cadre rural paisible, offrant des vues spectaculaires et un haut niveau de rénovation dans l'ensemble. La propriété a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et est soigneusement agencée sur deux étages, offrant un hébergement spacieux et polyvalent ainsi que de généreux espaces extérieurs, idéaux pour profiter du climat chaud de la région de Vélez.

La propriété est idéalement située en périphérie de Vélez Rubio, bénéficiant d'un bon accès et d'un cadre tranquille au sein d'un petit hameau composé de quelques propriétés voisines. Vélez Rubio et Vélez Blanco sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture, offrant une gamme complète de commodités tout en permettant à la propriété de conserver son charme rural et son intimité.

La ferme offre environ 230 m² d'espace construit et est située sur un terrain substantiel d'environ 10 630 m². Le terrain comprend un espace de stationnement suffisant ainsi que trois terrasses irriguées adaptées à la culture. Ces terrasses ont leurs propres titres de propriété et peuvent être exclues de la vente si désiré, offrant une flexibilité en fonction des besoins de l'acheteur.

À l'extérieur, la propriété dispose d'un grand patio arrière clos, accessible à la fois depuis la maison principale et par une entrée latérale séparée, fournissant ainsi un second point d'accès à la propriété. Cet espace extérieur est bien conçu pour la détente et les réceptions, avec un coin salon ombragé, un barbecue et un grand local de rangement.

L'entrée principale s'ouvre sur un espace de vie lumineux et spacieux en open space, qui s'écoule harmonieusement dans une cuisine entièrement équipée. L'espace de vie est centré autour d'une cheminée décorative et est intelligemment divisé en trois zones distinctes : un salon, un espace salle à manger et un salon supplémentaire, également avec une cheminée. Ce plan flexible pourrait facilement être reconfiguré pour créer une chambre au rez-de-chaussée si nécessaire. Ajoutant au caractère de la maison, un four à bois traditionnel est également situé dans l'espace de vie.

Également au rez-de-chaussée se trouve une salle de bain complète équipée d'une douche à l'italienne, ainsi qu'une buanderie séparée, offrant praticité pour la vie quotidienne.

Un bel escalier mène au premier étage, où un palier avec une bibliothèque design intégrée crée un point focal élégant. D'un côté, il y a une spacieuse chambre double. À travers des portes en verre, vous accédez à une grande pièce polyvalente qui peut servir de chambre ou d'espace de vie supplémentaire, complète avec une salle de bain attenante dotée d'une douche à l'italienne. Dans cette zone, il y a également une autre chambre double, offrant un agencement qui peut être adapté pour répondre à une variété de besoins, y compris l'hébergement des invités ou un espace de vie indépendant.

La propriété est raccordée à l'eau et à l'électricité de ville, garantissant confort et commodité tout en conservant son charme traditionnel.

La région environnante de Los Vélez est réputée pour sa beauté naturelle et son mode de vie paisible. Située dans la partie la plus orientale de l'Andalousie, la région est dominée par le magnifique parc naturel de Sierra María, un paysage montagneux d'une beauté exceptionnelle. Les villes voisines incluent la dynamique ville de marché de Vélez Rubio, le pittoresque village blanc de Vélez Blanco avec son impressionnant château, et les charmants villages de Chirivel et María.

La propriété bénéficie également d'une excellente accessibilité. Elle est située à proximité de l'autoroute, offrant un accès facile aux stations balnéaires de Mojácar, Garrucha et Águilas, toutes à moins d'une heure de route. Les principaux aéroports sont également situés à proximité, avec Murcie à environ 120 km, Alicante à 185 km et Almería à 156 km. La ville historique de Grenade et le célèbre palais de l'Alhambra sont également à une distance de conduite confortable.

Les commodités locales dans la région comprennent un centre de santé, des écoles et des transports scolaires, des services de taxi et de bus, des supermarchés et des magasins spécialisés, un marché hebdomadaire, et une large sélection de bars et de restaurants. La région offre également une riche scène culturelle et de loisirs, y compris le château de Vélez Blanco, la grotte des signes, une piscine municipale, des installations de camping et une variété de festivals annuels tels que les fêtes d'été, un festival de musique Renaissance et baroque, et la populaire Nuit aux Chandelles.

Dans l'ensemble, Cortijo Vigas représente une superbe opportunité d'acquérir une ferme magnifiquement rénovée dans un cadre rural époustouflant, offrant espace, flexibilité et un mode de vie andalou authentique.