Finca/Maison de Campagne à vendre à Uleila del Campo, Almería

Domaine autonome en pleine nature sans pollution electromagnetique

Cette propriete est bien plus qu une maison de campagne, il sagit dun domaine unique de pres de 70 hectares combinant zones de montagne et vastes plaines, offrant une intimite totale et un paysage exceptionnellement pur, sans lignes electriques, sans antennes et sans aucune pollution electromagnetique, uniquement la nature a letat pur avec des vues ouvertes et impressionnantes.

Le terrain comprend une partie de montagne situee dans un territoire de chasse et une zone plane dediee a lagriculture avec environ 1200 amandiers et 400 oliviers en production, mettant en valeur la qualite de la propriete qui a produit cette annee environ 1500 kilos dolives arbequina, donnant pres de 300 litres dune huile dolive de premiere qualite, avec une certification ecologique en cours dobtention.

La propriete dispose dun puits deau totalement legal ainsi que de deux reservoirs independants, lun destine a lirrigation automatique des cultures et lautre pour usage domestique, garantissant un approvisionnement en eau sur lensemble du domaine.

Au sein de la propriete se trouve une habitation principale de plain pied entierement modernisee avec installations electriques et plomberie neuves, offrant environ 150 m² repartis en un salon salle a manger spacieux et lumineux ouvert sur la cuisine, trois chambres, deux salles de bain et un grand garage, une maison confortable et efficace prete a habiter, avec une zone cloturee autour de lhabitation.

La maison fonctionne avec des panneaux solaires, et est totalement autonome sans factures de services, elle dispose dun poele a pellets et de deux systemes de climatisation avec pompe a chaleur assurant le confort toute lannee.

En plus, il existe un second batiment ancien denviron 260 m² selon lacte, offrant de nombreuses possibilites dutilisation.

Situee a Uleila del Campo, a seulement 15 minutes du village ou se trouvent tous les services de base, centre de sante, ecole primaire et espaces de loisirs, la propriete se trouve a une altitude de 640 metres au dessus du niveau de la mer, avec un acces tres facile, a 15 minutes de Sorbas et Tabernas et a 45 minutes de Almeria et de ses plages.

Environ 10 pour cent doivent etre ajoutes au prix de vente correspondant a la taxe de transmission patrimoniale ainsi qu aux frais de notaire et denregistrement.