Appartement à vendre à Roses, Gérone

Appartement moderne dans résidence avec accès direct à la plage

Découvrez ce superbe atico moderne de 78 m², situé dans une résidence avec accès direct à la plage. Exposé sud-ouest, ce bien rare offre un panorama saisissant sur la Méditerranée et plus de 80 m² de terrasses privatives pour un art de vie extérieur incomparable.

Un intérieur moderne et lumineux

L'appartement a été agencé pour privilégier la vue et le confort :
Espace de vie : Un hall d'entrée mène à un salon-salle à manger baigné de lumière, avec une cuisine américaine moderne et entièrement équipée.
Côté nuit : Deux chambres confortables avec rangements.
Sanitaires : Une salle d’eau avec WC ainsi qu'un WC indépendant pour plus de commodité.
Le plus : Un grand débarras/buanderie attenant avec sa propre salle d’eau. Cet espace offre la possibilité de créer une suite parentale avec accès indépendant, idéale pour recevoir.

81 m² de terrasses : Entre ciel et mer

Le point fort absolu de cet attique réside dans ses extérieurs :
Côté front de mer : Une terrasse principale pour admirer l'immensité bleue.
Côté arrière : Une seconde terrasse offrant également une vue mer, totalisant un espace extérieur exceptionnel de 81 m² pour vos moments de détente et vos réceptions.

Prestations et emplacement privilégié

Stationnement : Inclus dans le prix, une place de parking privé.
Accès direct : La plage et les commerces se trouvent au pied de la résidence (20 mètres).
Exposition : L'orientation sud-ouest garantit un ensoleillement optimal et des couchers de soleil inoubliables sur la baie.

Un bien unique qui combine luxe moderne, terrasses panoramiques et situation géographique n°1 à Roses.

Certificat de performance énergétique
Consommation : E 193 kWh/m² an
Émissions : E 32 kg CO2/m² an