Villa/Maison à vendre à Monte y Mar, Santa Pola, Alicante

Villa exceptionnelle de 7 chambres avec appartement indépendant, licence touristique et revenus locatifs prouvés – Gran Alacant

Une occasion rare d’acquérir une villa légalement approuvée et exceptionnellement spacieuse dans l’un des quartiers les plus recherchés de Gran Alacant, à distance de marche du centre-ville et de tous les services.

Avec une surface construite totale approuvée de 349 m² sur un terrain de 650 m², cette propriété se distingue dans une zone où de nombreuses maisons ne disposent pas d’agrandissements totalement enregistrés. Ici, tout est légalement approuvé et enregistré, offrant tranquillité d’esprit et valeur à long terme.

Points forts
349 m² de surface construite entièrement approuvée
Terrain privé de 650 m² avec piscine et généreux espaces extérieurs
7 chambres et 5 salles de bains complètes
Appartement indépendant de 4 chambres avec entrée privée (pouvant être totalement séparé)
Licence touristique et historique locatif rentable et documenté
Idéale comme maison familiale multigénérationnelle, investissement locatif ou combinaison des deux
Grandes terrasses avec vues dégagées
Située dans un quartier calme et très recherché de Gran Alacant, à distance de marche du centre

Distribution

Sous-sol – Appartement indépendant

Un appartement entièrement autonome avec entrée privée, idéal pour la location ou pour accueillir la famille :

4 chambres au total
Grand salon avec cuisine ouverte
1 salle de bains principale + 1 salle de bains supplémentaire près de la piscine
2 chambres avec accès direct à l’espace piscine

Ce niveau a déjà été loué avec succès et offre un excellent potentiel de revenus tout en préservant totalement l’intimité de la résidence principale.

Rez-de-chaussée
Cuisine située à côté du hall d’entrée
Salon avec cheminée
2 chambres, dont :
1 chambre avec salle de bains en suite et dressing
1 salle de bains complète supplémentaire
Accès direct à une véranda vitrée, puis à une terrasse ouverte avec pergola

Total : 2 chambres, 2 salles de bains

Étage supérieur – Suite parentale

Un étage privé et spacieux comprenant :

Grande chambre avec accès direct à une terrasse orientée vers l’avant
Grand dressing ouvert
Salle de bains en suite

Potentiel d’investissement et de style de vie

La propriété dispose d’une licence touristique et d’un historique locatif rentable et documenté, ce qui en fait un bien particulièrement attractif pour l’investissement. En même temps, sa distribution flexible lui permet de fonctionner parfaitement comme :

Grande maison familiale
Résidence multigénérationnelle
Bien locatif à haut rendement ou propriété à usage mixte

Emplacement
Située du côté le plus recherché de la route à Gran Alacant, la maison bénéficie d’une position surélevée avec des vues dégagées, tout en étant à courte distance à pied du centre de Gran Alacant, des restaurants, des commerces et des services. Les propriétés de cette rue arrivent rarement sur le marché.

Résumé
Ce n’est pas une propriété standard à Gran Alacant. C’est une villa polyvalente et génératrice de revenus, offrant des dimensions exceptionnelles, de l’intimité et une grande flexibilité — idéale pour les acheteurs à la recherche de quelque chose de vraiment différent.