Appartement à vendre à Laviana, Asturies

Nous vous présentons en exclusivité cet élégant appartement entièrement rénové, au cœur même des Asturies. À 25 minutes de Pola de Siero, 35 minutes d’Oviedo et de Gijón, et à moins d’une demi-heure du Parque Natural de Redes, espace naturel protégé espagnol situé dans deux communes de la région centre-orientale du Principado.

Situé dans un secteur calme et bien desservi, au sein de la vallée de Nalón, l’une des comarcas les plus empreintes de tradition et de charme du centre des Asturies. Dans une localité qui a sa propre vie, à seulement 2 km de la capitale municipale, Pola de Laviana, où se concentrent la majorité des services et commerces. De plus, il est idéalement placé à environ 30 minutes de villes comme Oviedo et Gijón, et à environ 40 minutes de la côte asturienne, ce qui permet de profiter aussi bien de la montagne que de la mer.

Le village dispose de tous les services essentiels au quotidien : des centres éducatifs, des installations sportives, des transports en commun (train et bus) et des commerces de proximité, ce qui en fait une option pratique tant pour y vivre à l’année que comme résidence secondaire ou investissement.

Le logement se trouve au rez-de-chaussée d’un immeuble sans ascenseur et se compose de 2 chambres, d’un séjour-salle à manger, d’une cuisine et d’une salle de bain entièrement rénovée avec receveur de douche.

L’eau chaude est fournie par un ballon électrique, et le chauffage est assuré par un poêle à pellets, pour un confort maximal. Toutefois, si vous préférez, vous pouvez installer une chaudière au gaz naturel, car le logement dispose déjà de l’installation nécessaire.

Il convient de souligner le bon état général de cette propriété, en mettant l’accent sur les nouvelles fenêtres : double vitrage Climalit avec rupture de pont thermique.