Villa/Maison à vendre à Marbella, Malaga

Une maison d’architecte signée Carlos Lamas, architecte primé, spécialisé dans la qualité moderne et les maisons signature aux meilleures adresses.

Cette maison familiale moderne est située dans l’un des meilleurs quartiers de La Alqueria, dans un emplacement calme et paisible, offrant des vues panoramiques à couper le souffle sur le parcours de golf et le lac, un paysage montagneux ouvert et la Méditerranée. Elle bénéficie de vues dégagées sur le golf, la mer et la montagne.

La maison dispose de 7 suites de chambres au total et constitue une demeure familiale idéale, avec de l’espace pour la famille et les invités, pensée pour le style de vie de Marbella. Conçue avec soin, elle propose une impressionnante liste d’équipements et d’options.

Cette maison est fonctionnelle, moderne et sophistiquée, avec les dernières technologies et électroménagers. Éclairage exceptionnel, systèmes domotiques et de diffusion sonore dans toute la maison. Il y a également un ascenseur (Orona) sur tous les étages.

Les espaces de vie sont vastes et ouverts, reliant facilement les zones de séjour aux espaces de salle à manger et aux terrasses, avec une spectaculaire piscine à débordement chauffée, éclairage LED RGB, couverture flottante automatique et traitement de l’eau. La cuisine îlot de designer et la buanderie sont entièrement équipées d’appareils Miele. Cave à vin (bodega) dans la zone cuisine. À côté de l’espace de vie se trouve une suite parentale pouvant être utilisée comme bureau à domicile si nécessaire.

L’étage familial comprend quatre suites de chambres. La chambre principale offre des vues exceptionnelles depuis la pièce et la terrasse d’angle privée, une salle de bains de designer et un dressing walk-in. Chaque pièce dispose de stores électroniques extérieurs et de rideaux électroniques Bandalux.

Le niveau inférieur a été conçu comme un espace de réception, avec une salle de sport, une zone TV supplémentaire, un bar, une table de billard, et deux généreuses suites d’invités, la buanderie, ainsi que des pièces de rangement supplémentaires.

Décoration intérieure avec un magnifique mélange de pièces modernes italiennes, tissus chaleureux, tables en bois et décoration élégante (meubles sous réserve de négociation).

Allée privée avec stationnement hors-route et garage.

Les prestations de qualité comprennent :
Fenêtres double vitrage en aluminium haut de gamme et sécurisées
Carrelage italien en céramique grand format pour les zones intérieures et extérieures
Sélection d’articles sanitaires de haute qualité de marques italiennes et allemandes
Chauffage au sol dans tout le rez-de-chaussée et le premier étage
Climatisation chaud & froid (Daikin) avec commandes individuelles dans toutes les pièces
Menuiserie intérieure avec charnières invisibles, fermeture douce, hauteur sous plafond (2,30 m) et jonctions sans joint
Système d’énergie alimenté par le solaire et pompe de circulation d’eau chaude
Jardins paysagers modernes et tropicaux, avec différents niveaux sur la pente, plus de 250 m² de jardin tropical supplémentaire en contrebas
Cheminée multiple à gaz avec finition en pierre naturelle
Brise-soleil à commande électronique Bandalux à l’intérieur sur les zones du premier étage et fenêtres à double hauteur sous plafond
Brise-soleil extérieurs électroniques de haute qualité pour empêcher la chaleur d’entrer dans les zones du premier étage
Système domotique (Lutron) avec commande de l’éclairage, de la climatisation et des brise-soleil extérieurs
Système audio entièrement intégré, contrôlé par Sonos dans presque toutes les zones de la maison, avec plus de 24 enceintes encastrées de haute qualité Sonance à l’intérieur et dans les zones extérieures
Éclairage architectural intérieur, extérieur et jardin
Équipements haute sécurité :
Clôtures sécurisées autour de l’ensemble du terrain
Caméras de sécurité à chaque entrée
Alarme intérieure et capteurs d’environnement
Détecteurs de fumée dans chaque pièce (premier étage) et dans les zones à risque (cuisine, buanderie)
Points d’accès Wi-Fi rapides (Ubiquiti) installés dans toute la maison avec connexion Internet à fibre optique