Appartement à vendre à Barcelone ville, Barcelone

Spectaculaire logement de 187 m² dans un immeuble de caractère au cœur du Quadrat d’Or

À vendre, propriété exclusive entièrement rénovée, avec 158 m² utiles, située au troisième étage réel d’un élégant immeuble de caractère de 1900 avec ascenseur, dans l’un des emplacements les plus emblématiques de l’Eixample Dreta.

Située à l’angle de Roger de Llúria et Diputació, au sein du prestigieux Quadrat d’Or, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié, très central et parfaitement desservi, à quelques pas du Passeig de Gràcia et à proximité de la Plaça Catalunya.

Le logement a fait l’objet d’une rénovation intégrale alliant élégance contemporaine et éléments d’origine, en récupérant des détails architecturaux tels que la voûte catalane et les murs en briques apparentes, apportant caractère et authenticité à l’espace.

L’espace de jour offre un vaste salon-salle à manger avec cuisine ouverte entièrement équipée, îlot central et espace office, idéal pour profiter d’un espace moderne et fonctionnel.

L’espace nuit dispose de 4 chambres doubles, 3 salles de bain complètes (dont une en suite) et une buanderie indépendante.

La propriété dispose de deux balcons donnant sur la rue Roger de Llúria, orientés est, ainsi que d’une agréable galerie orientée ouest, très lumineuse et ensoleillée, accessible depuis deux des chambres, dont la suite.

En complément, le logement inclut un débarras de 13 m² situé à l’étage supérieur de l’immeuble.

Les images publiées correspondent au projet de rénovation désormais achevé.

Certificat d’habitabilité en vigueur, disponible sur demande.

Certificat de performance énergétique HDDNX, disponible sur demande.

Bien situé dans une zone de marché résidentiel sous tension.