Appartement à vendre à Valence ville, Valence

Duplex-atico de charme à Ruzafa

Au cœur de Ruzafa, quartier emblématique et très recherché de Valence, ce loft-duplex au caractère unique conjugue avec élégance l’âme de l’architecture du début du XXe siècle et le confort d’un mode de vie contemporain. Situé au troisième étage d’un immeuble bien entretenu sans ascenseur, il conserve tout le cachet des constructions de son époque et séduira les amateurs d’authenticité.

Dès l’entrée, le charme opère immédiatement : poutres apparentes, murs en briques apparentes et porte sculptée témoignent de l’histoire du lieu. L’atmosphère, chaleureuse et intime, est sublimée par une grande hauteur sous plafond et une agréable orientation est-ouest et une ventilation traversante.

Le niveau principal propose un espace de vie convivial composé d’un salon et d’une salle à manger ouvrant sur un agréable balcon, une cuisine entièrement équipée et lumineuse, une salle de bain moderne avec douche à l’italienne, ainsi qu’une pièce annexe modulable selon vos besoins (chambre d’amis, bureau ou espace de rangement), complétée par des solutions de stockage.

À l’étage, la mezzanine accueille une élégante chambre principale avec lit matrimonial et rangements intégrés. Une fenêtre de toit type Velux apportent une lumière douce et naturelle, renforçant le caractère cosy de cet espace. La climatisation, installée dans les pièces principales, assure un confort optimal toute l’année.

Situé dans une rue calme et sécurisée, le bien bénéficie pleinement de l’énergie de Ruzafa — quartier dynamique, cosmopolite et prisé des expatriés — tout en offrant un véritable havre de paix au quotidien.

Il présente par ailleurs un beau potentiel, avec la possibilité d’y apporter une touche de modernisation selon vos envies. Un lieu de vie singulier, idéal pour les amateurs d’authenticité et de biens de caractère.