Appartement à vendre à Centro, Cordoue ville, Cordoue

Découvrez cette propriété exceptionnelle située sur l'emblématique Avenida Ronda de los Tejares, au cœur du centre de Córdoba. Cet appartement spacieux offre une généreuse surface construite de 416 m2 et utile de 316 m2, idéal pour ceux qui recherchent un espace polyvalent pour créer leur maison de rêve. Il se compose de quatre chambres doubles et quatre simples, et dispose de cinq salles de bains, garantissant ainsi le confort de ses futurs occupants. Le logement est actuellement en état 'à rénover', offrant l'opportunité parfaite de personnaliser chaque coin selon vos besoins et goûts personnels.

Parmi les caractéristiques supplémentaires, on note un parking privé nécessaire face à la demande de la zone centrale ainsi qu'un concierge physique qui apporte sécurité à l'immeuble. C'est une occasion unique tant pour les investisseurs que pour les familles nombreuses qui apprécient de vivre près de l'effervescence culturelle et historique de Córdoba sans sacrifier les commodités modernes.

Prix de vente + frais
Honoraires de l'agence de l'acheteur : 2,5 % du prix final de vente plus 21 % de TVA (avec un minimum de 3.500 € plus 21 % de TVA).
Impôt sur les transmissions patrimoniales (ITP) : Le taux d'imposition en vigueur dans la Communauté Autonome d'Andalousie sera appliqué (généralement 7 % (CALCUL 43750 €), sans préjudice des taux réduits de 3,5 %, 1,2 % ou 1 % applicables selon les circonstances personnelles de l'acheteur ou les caractéristiques du bien). L'impôt est dû sur la Valeur de Référence du Cadastre ou le prix de vente, celui qui est le plus élevé.
Frais de notaire : Les honoraires notariaux seront calculés conformément au tarif officiel régulé dans l'Annexe I, du Réel Décret 1426/1989, du 17 novembre, approuvant le tarif notarial.
Frais d'enregistrement : L'inscription au Registre de la Propriété sera facturée selon le tarif officiel établi dans l'Annexe I, du Réel Décret 1427/1989, du 17 novembre, approuvant le tarif notarial.
Frais de gestion (gestionnaire) : Les honoraires pour le traitement administratif, le règlement des impôts et l'inscription au registre s'élèvent à [600 environ] € (TVA incluse).