Villa/Maison à vendre à Ciudad Jardín, Malaga ville, Malaga

Il y a des biens qui s’achètent pour ce qu’ils sont. Et d’autres pour ce qu’ils permettent de faire.

Celui-ci fait clairement partie de la seconde catégorie. Et c’est là que réside sa valeur.

Située dans un quartier consolidé de Malaga capitale, Calle Los Ficus, cette propriété se distingue par quelque chose de plus en plus rare aujourd’hui : de vrais mètres carrés et la possibilité de s’adapter à différents usages.

Ce n’est pas une maison classique. C’est un bien avec une structure et une distribution suffisantes pour être transformé en deux espaces indépendants, ce qui est particulièrement intéressant pour ceux qui recherchent de la rentabilité ou une solution familiale flexible.
• Deux salons
• Deux cuisines
• Une distribution sur deux niveaux qui permet d’envisager différents scénarios :
o Vivre et louer
o Diviser en deux unités
o Ou concevoir une grande habitation avec des espaces bien différenciés

Le tout sur une base solide, avec une construction de 1984 qui apporte de la consistance et une vision à long terme.

L’extérieur ajoute de la valeur :
• Piscine
• Espace barbecue
• Des espaces ouverts à l’avant et à l’arrière qui apportent une valeur différentielle peu commune dans ce type d’emplacement, créant un environnement pensé pour en profiter.

Le bien dispose également de :
• Grandes chambres
• Balcons
• Cheminée
• Climatisation
• Une entrée avec capacité de stationnement, dans un environnement résidentiel calme et bien connecté.

Le quartier offre ce qui compte vraiment au quotidien : transports publics à proximité, services, écoles et accès rapide au centre de Malaga.

Le bien nécessite une mise à jour. Et c’est là que réside l’opportunité.

Il permet d’adapter, d’optimiser et de revaloriser selon l’objectif de l’acquéreur. Vous ne payez pas pour une rénovation que vous n’avez pas choisie, vous avez une vraie marge pour créer de la valeur sur mesure.

Dans un marché où il est de plus en plus difficile de trouver des biens avec des mètres, de l’extérieur et de réelles possibilités, cette propriété se distingue précisément par cela : ce qu’elle permet de construire à partir d’elle.

Ce n’est pas pour celui qui cherche quelque chose de parfait.
C’est pour celui qui sait voir au-delà.