Maison de Ville à vendre à Vejer de la Frontera, Cadix

Maison + Appartement + Licence Touristique : Votre Opportunité à Vejer de la Frontera :

Pour ceux qui recherchent un foyer avec une âme, une histoire sous leurs pieds et la liberté de créer leur propre projet, cette maison indépendante de trois étages au cœur de Vejer représente une opportunité unique.

Une Proposition de Foyer :
- Avec 212 m2 construits et une licence touristique, elle offre un éventail de possibilités difficile à égaler, parfaite tant pour une famille à la recherche d'espace que pour ceux qui souhaitent combiner leur résidence avec une source de revenus.

Rez-de-chaussée (100 m2) : Indépendance et Opportunité
Ici se posent les bases d'un projet intelligent :

- Deux grands garages : Un bien rare et de grande valeur dans le centre historique.
- Un appartement indépendant : Actuellement avec une chambre et une salle de bain, et avec la possibilité d'ajouter une cuisine. Cet espace est le joyau de l'opportunité : il peut être le logement d'un membre de la famille, un bureau ou, grâce à la licence touristique, une source de revenus par location saisonnière qui aide à financer la vie dans ce paradis.

Premier étage (100 m2) : Le Cœur du Foyer
En montant, la maison principale se déploie avec une distribution classique et accueillante :

- Un hall d'entrée qui organise l'accès à toutes les pièces.
- Trois chambres doubles, spacieuses et lumineuses.
- Une salle de bain complète.
- Cuisine indépendante équipée et spacieuse avec balcon, pour commencer la journée avec vue.
- Un grand salon avec une baie vitrée qui encadre une vue sereine et ouverte sur la silhouette lointaine de Medina Sidonia, invitant à la contemplation.

Troisième étage et Terrasse : Le Point de Vue Personnel
L'escalier mène à un espace plein de potentiel :

- Une pièce supplémentaire qui peut devenir une quatrième chambre, un bureau à domicile, une bibliothèque ou un grand cellier.
- La terrasse, généreuse et baignée de lumière, offre un refuge au ciel ouvert.

À Qui Peut Intéresser Cette Maison ?

- Familles, locales ou internationales, à la recherche d'un foyer spacieux et plein de possibilités dans un environnement inégalable.
- Investisseurs pratiques qui reconnaissent la valeur d'un bien avec une licence touristique opérationnelle dans une destination de forte demande.
- Personnes qui planifient un projet de vie où elles peuvent combiner leur résidence principale avec une activité professionnelle ou un revenu supplémentaire.

Emplacement : Au Centre de Tout, dans le Calme du Quotidien
Depuis la porte, en moins de cinq minutes à pied, vous pouvez accéder aux points forts de Vejer :

- Plaza de España : Le cœur social du village, avec ses bars et terrasses à l'ombre des arbres.
- Château de Vejer et Remparts : Pour se perdre dans l'histoire et profiter des vues les plus spectaculaires.
- Marché de Abastos : Où l'on trouve le meilleur produit local frais chaque jour.
- Restaurants et bars à tapas : De la cuisine la plus traditionnelle aux propositions innovantes.

Et pour l'essentiel du quotidien, également à quelques pas :

- Pharmacies, supermarchés et banques.
- Cabinet médical.
- Arrêt de bus urbain et interurbain.
Vejer de la Frontera est bien plus qu'une carte postale.
C'est un village vivant, avec une histoire qui se respire dans ses rues pavées, ses remparts et son architecture blanche crépie.

Nous vous invitons à prendre rendez-vous pour le visiter, évaluer vos options et constater par vous-même comment ce bien peut s'adapter à votre projet.