Local Commercial à vendre à Algeciras, Cadix

130 m2 de opportunité à Algeciras. Deux profils d’acheteurs. Une seule décision.

Situé au rez-de-chaussée de l’Immeuble I du complexe résidentiel Nuevo Gadir (Calle Ruiz Zorrilla), ce local commercial de 130 m2 utiles est un bien neuf, entièrement terminé, impeccable, sans charges, avec IBI payé et des frais de copropriété uniquement de 25 €/mois.

Quelles que soient tes activités, tu as ici une base solide pour démarrer dès le premier jour.

Tu cherches un local premium pour ton entreprise ? C’est ton espace.
Six pièces indépendantes, deux salles de bains, des finitions de haute qualité et une visibilité directe dans l’une des zones d’expansion les plus établies d’Algeciras. La distribution intérieure permet de l’adapter à des bureaux, des cabinets de conseil, une académie, un centre d’esthétique, un bureau collectif ou toute activité nécessitant une image, du confort et de la fonctionnalité.
Accès direct depuis la rue, sans barrières architecturales.
Rez-de-chaussée avec une grande visibilité en façade.
Certification énergétique D.
Sans charges — en règle pour tous les paiements.
Copropriété : uniquement 25 €/mois.
Prix : 239.000 €.

Tu es médecin, chirurgien ou professionnel de santé ? Ici, il y a quelque chose de plus.
Ce local est prêt à être utilisé. Il est possible de l’acquérir avec un pack optionnel qui transforme l’achat en une clinique prête à ouvrir en quelques jours.

Pour 25.000 € supplémentaires, tu peux ajouter :
Licences de Médecine et de Chirurgie déjà en cours de traitement.
Mobilier clinique complet.
Matériel médical et équipements.

Tout inclus. Tout en règle. Il ne te reste qu’à apporter ton agenda.

Option complète clé en main : 264.000 € (Local + licences + mobilier + matériel).