Appartement à vendre à Benahavís, Malaga

Vivre à Benahavís, c'est s'installer dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de la Costa del Sol : un lieu sûr et paisible, à proximité immédiate des services essentiels, de la nature et des activités sportives. La région compte une douzaine de terrains de golf, dont Los Flamingos, Los Arqueros, La Quinta et Marbella Club Golf, ce qui en fait l'une des communes du pays possédant la plus forte concentration d'infrastructures golfiques.

Ce secteur offre un cadre de vie idéal, alliant nature et commodités, avec un accès rapide à San Pedro de Alcántara, Marbella, aux plages, aux supermarchés, aux centres sportifs et à une grande variété de restaurants. Parmi les établissements les plus réputés de la commune figurent Los Abanicos, La Escalera de Balthazar, Amanhavis, Rufino et Restaurante Sabor, tous très appréciés des habitants et des visiteurs.

Ce complexe résidentiel comprend 21 logements, dont 14 sont actuellement disponibles, offrant 2 ou 3 chambres. Chaque logement a été conçu pour offrir espace, luminosité naturelle et une transition harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur. Sa terrasse privative permet aux résidents de profiter du climat méditerranéen tout au long de l'année.

Les espaces communs privilégient la fonctionnalité et le bien-être des résidents. La piscine extérieure offre une vue imprenable sur la Méditerranée, la salle de sport, baignée de lumière naturelle et entièrement équipée, et la piscine intérieure chauffée constituent un espace de détente supplémentaire. Un simulateur de golf ultramoderne offre un service unique aux amateurs de golf en quête de confort et d'intimité.

Concernant la construction, tout est réalisé conformément au Code technique de la construction (CTC) et à la réglementation EHE. Les fondations et les murs de sous-sol sont construits selon l'étude géotechnique, en utilisant du béton armé aux caractéristiques garantissant stabilité et durabilité.

La façade est composée de briques de céramique avec un système d'isolation thermique par l'extérieur (ITE), un mortier acrylique et des soubassements renforcés, optimisant ainsi l'isolation et éliminant les ponts thermiques. Des parapets en béton armé de fibres de verre (BAFV), des avant-toits blancs et des sols de rez-de-chaussée couleur crème complètent l'ensemble. Les étages supérieurs présentent des treillis et des encadrements de fenêtres en aluminium imitation bois (type Alustock), ainsi que des garde-corps en verre.

À l'intérieur, la propriété présente des carreaux de porcelaine grand format 90x90 couleur crème, des plinthes en céramique, des salles de bains et une cuisine revêtues de carreaux de céramique de haute qualité, et des douches principales ornées de carreaux décoratifs en porcelaine. La terrasse est dotée d'un revêtement de sol antidérapant de classe 3 et, en présence d'une piscine privée, d'une terrasse en PVC imitation bois clair.

Les menuiseries extérieures, réalisées en aluminium laqué couleur sable avec technologie de rupture de pont thermique CORVISION – COR-70, garantissent une efficacité énergétique optimale. Les équipements électriques proviennent de marques de renom telles que Simon, Niessen et Schneider, et le système de climatisation permet un réglage indépendant de la température dans chaque pièce grâce aux systèmes Daikin ou Mitsubishi.

La salle de bains principale comprend des meubles modulables, une robinetterie chromée, un lavabo intégré, une paroi de douche fixe et des accessoires en porcelaine vitrifiée. Les murs extérieurs associent pierre naturelle et finitions peintes pour s'intégrer harmonieusement aux espaces paysagers du complexe.

En matière d'éducation, la région bénéficie d'établissements parmi les plus prestigieux de la Costa del Sol. On peut notamment citer l'Atalaya International College, l'Aloha College, la Swans International School et le Laude San Pedro International College, qui proposent tous des programmes internationaux, un service de transport scolaire et un enseignement de haut niveau, ce qui les rend idéaux pour les familles résidant à Benahavís.

Vivre ici, c'est profiter d'un véritable havre de paix contemporain où chaque détail, du design à l'ingénierie, a été pensé pour sublimer le quotidien. Une demeure où l'art de vivre méditerranéen se vit dans la sérénité, le bien-être et un luxe discret.