Finca/Maison de Campagne à vendre à La Palma del Condado, Huelva

Propriété spacieuse avec autonomie énergétique à La Palma del Condado
Emplacement de l'objet : La Palma del Condado Huelva

Cette propriété offre une combinaison d'espace de vie généreux, d'indépendance totale en eau et d'autonomie énergétique de pointe dans un environnement rural calme.

Les principales caractéristiques en un coup d'œil :
Superficie du terrain : près de 8.900 m² (dont 6.000 m² entièrement clôturés)
Surface construite (maison d'habitation) : 156,39 m²
Surface utile (intérieur) : 133,65 m²
Surface des terrasses : 35 m²
Zone de piscine (pavée) : 50 m²

Description détaillée de la propriété
Terrain et utilisation agricole
La superficie totale est d'environ 8.900 m². Une partie de 6.000 m² est entièrement clôturée, offrant des conditions optimales pour la vie privée ainsi que pour l'élevage sécurisé des animaux. La végétation établie se compose de 30 orangers et 50 oliviers, permettant des récoltes régulières. De plus, il y a un élevage de dindons sur la propriété avec actuellement 12 animaux. Cet élevage peut être repris par l'acheteur, y compris les installations, si souhaité.

Autonomie et infrastructure technique
La propriété est conçue pour une autonomie étendue :

Approvisionnement en eau : L'approvisionnement en eau de l'ensemble de la propriété et du verger est assuré par deux puits privés sur le terrain.
Approvisionnement en électricité : Dans la salle technique de la maison se trouve le contrôle central d'un système photovoltaïque professionnel. Le système utilise des onduleurs Studer Xtender et est couplé à un stockage de batteries d'une capacité totale de 23 kW. L'installation est conçue pour une puissance de pointe (Dip Power) de 6 kW, garantissant un approvisionnement énergétique stable et indépendant.

Structure du bâtiment et répartition des pièces
La maison individuelle offre une répartition des pièces bien pensée. Le centre est constitué d'un salon principal de 32,01 m², équipé d'une cheminée fixe avec un encadrement en marbre massif. Cet espace est complété par une salle à manger séparée (12,62 m²) ainsi qu'une cuisine entièrement équipée de 19,27 m².

L'espace de vie privé se divise en trois chambres (12,66 m², 12,47 m² et 12,81 m²). La chambre principale est dotée d'un dressing séparé (11,12 m²). Les autres équipements comprennent deux salles de bains (9,39 m² et 3,04 m²), un débarras (4,60 m²) ainsi qu'un couloir de liaison (3,66 m²).
Pour le chauffage, en plus de la cheminée en marbre, un poêle à pellets séparé est également prévu.

Remarque sur l'état du bâtiment : L'une des pièces supplémentaires est encore en cours d'aménagement. Les murs sont déjà plâtrés et la structure pour le plafond est installée. Cette pièce nécessite encore une finition finale par le nouveau propriétaire et offre des possibilités d'aménagement.

Aménagement extérieur et zone de piscine
À la maison est adjacente une terrasse pavée de 35 m². La zone de piscine adjacente comprend une autre surface pavée de 50 m². La piscine creusée est intégrée dans cette surface et dispose d'un éclairage sous-marin bleu installé, complété par d'autres sources de lumière à l'extérieur.

Statut légal et qualité de construction
Le bâtiment est officiellement enregistré comme « Vivienda » (maison d'habitation). L'ensemble de l'aménagement intérieur ainsi que l'installation de la technique de maison ont été réalisés conformément aux normes allemandes.