Villa/Maison à vendre à La Marina, Elche / Elx, Alicante

Nous sommes ravis de vous présenter cette charmante villa individuelle avec piscine privée, située dans l'urbanisation La Marina. De nombreuses améliorations ont été apportées par le propriétaire actuel.

La propriété s'étend sur un terrain de 522 m² et offre une surface habitable de 111 m². L'accès se fait par l'allée carrossable avec abri voiture ou par l'entrée piétonne. Dès l'entrée, la villa s'ouvre sur une vue imprenable sur la piscine. Entièrement carrelée, la piscine offre un espace généreux pour profiter du soleil ou se détendre. Elle est équipée d'une douche, d'un barbecue et d'un coin salon. La piscine est clôturée par le propriétaire actuel pour la sécurité des enfants et des animaux domestiques. Un autre coin salon, attenant à la piscine, donne sur la terrasse. Protégée des intempéries, la terrasse permet de profiter de la piscine aussi bien par temps chaud que pendant les mois plus frais. À l'arrière de la propriété et sur le côté opposé, on trouve une sélection de plantes et d'arbres, le tout étant principalement recouvert de gravier.

En entrant dans la villa par la terrasse avant, on accède à un hall d'entrée. En tournant à droite, on arrive à la pièce de vie, équipée de la climatisation, de ventilateurs de plafond et d'un poêle à granulés. De là, on accède à la terrasse latérale. La cuisine, spacieuse et fonctionnelle, dispose d'un passe-plat. Le couloir dessert une salle de bains familiale avec une douche neuve, deux chambres et la suite parentale avec sa salle de bains privative, elle aussi rénovée et équipée d'une douche à l'italienne. Toutes les pièces sont équipées de radiateurs à gaz, installés par les propriétaires actuels. La villa est bien agencée et permet d'accéder au jardin depuis deux espaces distincts.

Dimensions des pièces :

Séjour - 7 x 4,3 m

Cuisine - 3,2 x 2,05 m

Chambre 1 - 2,6 x 3,52 m

Chambre 2 - 5 x 2,8 m (avec salle de bains attenante)

Chambre 3 - 3,25 x 2,65 m

Salle de bains 1 - 2,6 x 3,25 m

Salle de bains 2 - 1,77 x 2,2 m (attenante)

Solarium - 7,15 x 6,2 m

La propriété est vendue partiellement meublée et est orientée ouest, ce qui garantit un ensoleillement optimal de la piscine tout au long de la journée. Depuis la terrasse principale, vous pourrez admirer de magnifiques couchers de soleil sur la chaîne de montagnes. Elle est située à proximité de Consum Square, un quartier commerçant animé proposant restaurants, boutiques, bars et bien plus encore, accessible en quelques minutes à pied. D'autres commerces sont situés dans le quartier résidentiel, offrant un plus grand choix de restaurants et de bars. On y trouve également un office de tourisme et un centre de santé.

Les plages de La Marina sont à moins de dix minutes en voiture, tandis que l'aéroport d'Alicante est à vingt-cinq minutes. D'autres villes comme Guardamar del Segura, Elche et Alicante sont facilement accessibles. La taxe foncière annuelle (SUMA) est de 560 €.