Villa/Maison à vendre à Viñuela, Malaga

Cette villa exclusive allie luxe, intimité et potentiel d'investissement exceptionnel dans un emplacement unique sur la Costa del Sol.

Situé dans un cadre calme et naturel avec une vue panoramique imprenable sur le lac Viñuela, l'établissement est situé à seulement 4 km du centre de La Viñuela, où vous trouverez tous les équipements quotidiens, et à environ 20 minutes de la côte.

Cette villa assure une tranquillité et une intimité complètes, tandis que les magasins, les restaurants et les plages de la Costa del Sol sont faciles d'accès. La route d'accès est principalement pavée, combinée avec une piste de terre de 500 m.

La villa offre la combinaison parfaite de la vie confortable et d'un concept de location attrayant. Grâce à son espace, sa disposition et son emplacement, la propriété est idéale comme une villa privée élégante, une maison de vacances exclusive, ou un boutique hôtel haut de gamme avec concept B&B.

La maison dispose de six chambres spacieuses et cinq salles de bains, quatre chambres ont leur propre salle de bains. Le rez-de-chaussée dispose actuellement de trois chambres, chacune avec une salle de bains privative avec douche à l'italienne, une petite terrasse privée, et un accès séparé.

Cette disposition permet aux clients d'être reçus avec toute la discrétion et le confort, ce qui rend la propriété particulièrement appropriée pour un B&B rentable, où la vie privée est primordiale.

En entrant au rez-de-chaussée, vous êtes accueillis dans un espace de réception atmosphérique doté d'une impressionnante unité bar, qui sert parfaitement comme un élégant bar d'honnêteté. L'espace est équipé de plusieurs réfrigérateurs et se connecte à une salle de stockage très spacieuse avec des installations de blanchisserie et des options de stockage supplémentaires.

En outre, cet étage abrite une salle à manger spacieuse avec un poêle à granulés, idéal comme espace petit déjeuner pour les clients, un salon couvert avec bancs en bois et coussins faits sur mesure, une cuisine ouverte spacieuse entièrement équipée, et un salon confortable avec une cheminée authentique. La maison est entièrement équipée avec climatisation et chauffage, garantissant le confort toute l'année.

Du salon, vous avez accès à une terrasse couverte généreuse avec bancs intégrés, un four à pizza traditionnel et une zone barbecue. Cet espace extérieur est conçu pour vous permettre de profiter pleinement du style de vie extérieur méditerranéen, des petits déjeuners détendus au soleil du matin aux longues soirées atmosphériques sous le ciel étoilé espagnol. Les quartiers privés de la maison sont situés à l'étage supérieur.

Ici vous trouverez une chambre principale élégante avec une salle de bains privative et une terrasse privée avec une vue spectaculaire sur le lac Viñuela (possibilité d'une 4e chambre B&B).

En outre, il y a deux chambres supplémentaires, dont l'une comprend un coin bureau et une salle de bains supplémentaire avec douche à l'italienne. Cet étage offre un environnement de vie calme et lumineux où le confort et l'élégance se conjuguent.

La toute nouvelle piscine d'eau salée, construite en 2024, est entourée d'un coin salon élégamment paysagé avec des chaises longues design, des sacs de haricots confortables, une douche extérieure et divers espaces de détente avec des parasols fixes. De ce cadre exclusif, vous profitez d'une vue panoramique impressionnante sur le lac Viñuela et le paysage environnant, un lieu unique où la nature et le luxe se conjuguent parfaitement.

Le logement est équipé d'un système Wi‑Fi 5G entièrement moderne, également idéal pour travailler à distance. DAFO disponible. La propriété est située sur un terrain expansif d'environ 25 000 m2 avec divers oliviers et arbres fruitiers, ce qui améliore le caractère authentique andalou de la propriété. En outre, la maison dispose d'un parking privé spacieux pour plusieurs voitures, d'un garage fermé et d'espaces de rangement pratiques, facilitant parfaitement à la fois l'utilisation privée et l'hébergement des invités.

Cette propriété exceptionnelle offre une occasion rare pour ceux qui recherchent une combinaison unique de vie, d'investissement et de profiter du style de vie méditerranéen. De plus, grâce à son excellente réputation comme un B&B réussi et une maison de vacances avec une licence de location touristique, la propriété dispose d'une solide histoire de location et d'un potentiel de retour futur important sur la Costa del Sol.