Appartement à vendre à Gandia, Valence

FSBS427 – Appartement Alegria 189 000 € NOUVEAU BIEN

Regardez notre visite virtuelle !
Situé dans la ville de Gandia
Appartement spacieux à quelques pas de toutes les commodités
Terrasse privée avec store
2ème étage avec accès par ascenseur moderne
Entouré de bars et restaurants de qualité
À quelques minutes en voiture de la marina et des plages de sable
Idéal pour un pied-à-terre à faible entretien au soleil

Bienvenue à l'Appartement Alegria

Un appartement lumineux et spacieux en ville offrant un excellent potentiel de personnalisation et d'ajout de valeur, parfaitement situé dans le cœur vibrant de Gandia.

Que vous recherchiez une maison de vacances, un investissement locatif ou une résidence permanente, cette propriété offre l'espace, la disposition et l'emplacement pour en faire votre propre chez-vous avec quelques rafraîchissements et mises à jour.

Caractéristiques clés et spécifications

Année de construction : 2001
Superficie : 150 m²
Superficie du terrain : 999 m²
Chambres : 3
Salles de bains : 2
Étage : 2 (avec ascenseur)
Terrasse : Oui – avec store
Salle de stockage
Eau et électricité de ville
Raccordement au tout-à-l'égout
Cylindre d'eau chaude électrique
WIFI disponible

Disposition de l'hébergement – Spacieux et polyvalent

Bâtiment

Hall d'entrée commun en marbre élégant
Accès par ascenseur moderne et escaliers
Appartement situé au 2ème étage avec ascenseur et escalier

Entrée de l'appartement et espaces de vie

Grand hall d'entrée accueillant
Double portes menant à un salon/salle à manger lumineux
Parquet en bois
Climatisation chaud et froid
Porte-fenêtre donnant sur la terrasse avant
Fenêtre supplémentaire pour la lumière naturelle

Terrasse

Parfaite pour se détendre ou manger en plein air
Store intégré pour l'ombre pendant les mois d'été

Rangement

Placards intégrés le long du couloir intérieur – excellent espace de rangement

Cuisine et buanderie

Cuisine entièrement équipée avec espace pour table et chaises
Accès à une buanderie/salle de lavage séparée
Espace pour machine à laver
Chauffe-eau électrique
Évier de buanderie

Espace de vie supplémentaire

Deuxième salon avec cheminée en marbre
Idéal comme salle de télévision, bureau ou même 4ème chambre

Chambres

Chambre double avec placards intégrés
Chambre double avec placards intégrés
Chambre principale avec :
Placards indépendants
Grande salle de bains attenante

Salles de bains

Salle de bains invités :
Baignoire avec douche au-dessus
WC, bidet, lavabo
Salle de bains attenante :
Baignoire
Lavabos doubles avec meuble sous-vasque
WC et bidet
IMPÔTS ANNUELS ET FRAIS DE COMMUNAUTÉ

IMPÔT IBI : 455,73 €
IMPÔT BIN : 52,92 €
IMPÔT DE RECYCLAGE : 91,23 €
FRAIS DE COMMUNAUTÉ : 456,53 €
EMPLACEMENT – Découvrez Gandia

Situé dans la ville espagnole vivante et authentique de Gandia, cet appartement offre le parfait mélange de vie urbaine et de vie côtière.

Gandia est une ville dynamique, ouverte toute l'année, avec tout ce dont vous pourriez avoir besoin à votre porte — des magasins, supermarchés, banques, centres médicaux et salles de sport à une fantastique sélection de bars, cafés et restaurants servant à la fois une cuisine espagnole traditionnelle et des plats internationaux.

La ville possède également une riche scène culturelle, y compris un théâtre, un vieux quartier historique, et des événements et festivals locaux réguliers, ce qui en fait un endroit vibrant où vivre toute l'année.

À seulement 5 minutes en voiture (ou à vélo facile) des magnifiques plages de Gandia, connues pour leurs larges sables dorés, leur statut de Pavillon Bleu, leurs bars de plage (chiringuitos) et une belle marina, parfaite pour la navigation, le repas ou simplement profiter du mode de vie méditerranéen.

Excellentes connexions :

Aéroport de Valence : environ 1 heure de route ou prenez le train depuis la ville de Gandia jusqu'à Valence et le métro directement jusqu'au terminal de l'aéroport !
Aéroport d'Alicante : environ 1 heure 15 minutes de route
Options éducatives à proximité :

Écoles internationales à distance de conduite
Écoles publiques espagnoles locales et collèges dans la ville

Pourquoi cette propriété ?

Emplacement en ville où l'on peut tout faire à pied
Proche des plages et de la marina
Disposition spacieuse avec des options de vie flexibles
Grand potentiel d'investissement locatif
Idéal comme maison de vacances ou résidence permanente
Opportunité de moderniser et d'ajouter de la valeur

Contactez-nous aujourd'hui – votre place au soleil espagnol vous attend !

Que vous rêviez d'une escapade ensoleillée, d'un investissement intelligent ou d'un déménagement à plein temps en Espagne, l'Appartement Alegria offre emplacement, espace et potentiel dans un ensemble complet.

Informations importantes

Pas de commission d'agence pour l'acheteur – notre service est GRATUIT pour les acheteurs
Le prix exclut les droits de mutation, les frais de notaire et d'enregistrement
Mobilier non inclus sauf spécification contraire
Cette annonce est informative et sans engagement