Villa/Maison à vendre à Alboraya / Alboraia, Valence

Moderne maison mitoyenne rénovée avec vue sur la mer en première ligne de plage de la Patacona !

Une des rares maisons à Patacona offrant une vue sur la mer. Zone avec tous les services et excellente communication.

Elle dispose d'une surface construite de 298m2 répartie sur 3 étages plus un sous-sol, avec un total de 3 chambres doubles (à l'origine 4), 4 salles de bains, un salon-salle à manger avec accès à la terrasse, une cuisine indépendante et un garage privé pour deux véhicules avec buanderie et débarras.

Logement très soigné et entièrement rénové, à souligner :

- Fermeture d'une partie de la terrasse donnant sur le salon, avec de grandes fenêtres et un plafond en verre ouvrable, permettant d'utiliser la terrasse en été comme terrasse ouverte et en hiver de la garder fermée partiellement ou totalement.
- Terrasse d'entrée principale rénovée, améliorant son utilisation et son espace.
- Grand salon-salle à manger rénové, avec suppression de cloisons pour créer un espace plus vaste et ouvert.
- Cuisine moderne avec plan de travail en silestone avec bar, et colonne de four et micro-ondes.
- Buanderie et seconde cuisine au sous-sol.
- Très grande chambre principale avec plafond haut, double fenêtre, et coin salon.
- Deuxième chambre double également avec salle de bains attenante et dressing.
- Salles de bains rénovées.
- À l'étage des combles, chambre avec salle de bains attenante, grand dressing et accès à la terrasse, pouvant être reconvertie en coin salon.
- Au sous-sol, garage privé pour deux véhicules, débarras et buanderie ou seconde cuisine.

Le logement dispose de chauffage central, de climatisation par conduits chaud-froid dans toute la maison, de murs lisses, de sols en marbre, de placards intégrés, de fenêtres climalit, et d'un vidéophone.

Bonne communication avec la ligne n° 31 de bus de l'EMT à la porte directement vers le centre-ville, ainsi que d'autres lignes à seulement 5 minutes à pied. Il se trouve à une distance de 15 minutes en voiture du centre historique de Valence.

Zone avec tous les services ; petits supermarchés dans la zone, ainsi que les supermarchés connus Consum et Mercadona à seulement 5 minutes à pied, école maternelle, école primaire et lycées, restaurants réputés en première et deuxième ligne de plage, ainsi qu'un gymnase municipal avec piscine et spa, centre de santé, pharmacie à 100m de distance, l'Université de Valence et l'Université Polytechnique à 10 minutes à pied.