Local Commercial à vendre à Rute, Cordoue

Opportunité unique à Rute ! Local commercial avec histoire et potentiel illimité
Vous cherchez un local commercial avec du caractère, de l'histoire et un emplacement imbattable à Rute ? Ne cherchez pas plus loin ! Ce local emblématique, connu sous le nom de "La Española", vous offre 270 m² construits sur un terrain de 135 m² pour donner libre cours à votre vision entrepreneuriale.
Un lieu avec une âme et un parcours :
Ce local n'est pas seulement un espace physique, c'est une partie de l'histoire de Rute. Ici est née la première marque commerciale "Anís la Española" au milieu du XXe siècle, laissant une empreinte indélébile dans la tradition locale. Par la suite, il a abrité une usine et une vente de matériaux de plomberie, ce qui démontre sa polyvalence et son adaptabilité à différents types d'entreprises.
Distribution intelligente pour votre entreprise :
Le local est réparti sur trois étages, offrant un large éventail de possibilités :
Rez-de-chaussée (Atelier) : Un espace ouvert idéal pour un showroom, une zone de vente ou même un atelier créatif. De là, on accède à différentes zones de stockage.
Premier étage (Attique) : Un espace polyvalent qui peut être utilisé comme bureaux, salle de réunion ou même un appartement indépendant.
Sous-sol (Entrepôt) : Un vaste espace de stockage avec un accès direct depuis le rez-de-chaussée et une porte arrière qui facilite le chargement et le déchargement.
Emplacement stratégique pour le succès :
Situé sur l'Avenida Principal de Rute, ce local bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un fort flux de piétons et de véhicules. De plus, il dispose d'un emplacement stratégique qui relie Rute à d'importantes localités comme Lucena, Priego de Córdoba, Iznájar et l'Autoroute A-45.
Investissement intelligent avec avenir :
Superficie : 270 m² construits sur un terrain de 135 m².
État : À rénover, ce qui vous permet de l'adapter complètement à vos besoins et goûts.
Potentiel : Illimité pour divers types d'entreprises : magasin, restaurant, café, bureaux, atelier créatif, etc.
Emplacement : Avenida Principal de Rute, avec une excellente visibilité et accessibilité.
Histoire : Une valeur ajoutée qui lui confère caractère et distinction.