Finca/Maison de Campagne à vendre à Arboleas, Almería

C’est un réel plaisir de vous présenter cette charmante et spacieuse maison de caractère traditionnelle mitoyenne d’un côté, située dans le hameau très recherché de La Cinta, Arboleas.

Ce joli hameau possède une belle chapelle appelée La Ermita, et chaque mois d’octobre, La Cinta organise sa propre fiesta. C’est une tradition pour les habitants de défiler avec la Vierge del Pilar dans les rues, et il y a de la musique, un bar en plein air et de nombreux événements pour toute la famille.

Le bien se trouve à distance de marche très facile d’un petit bar et d’une supérette, et le hameau voisin d’El Rincon possède également un restaurant très apprécié avec une vue spectaculaire, ainsi qu’une agréable promenade à travers les vergers de citronniers et d’orangers. La ville d’Arboleas n’est elle aussi qu’à 5 minutes en voiture : elle offre tous les services et commodités dont vous pourriez avoir besoin, comme deux petites supérettes, dont une avec un excellent rayon boucherie, et une autre qui ouvre le dimanche matin, des banques, un pharmacien/dispensaire, un centre médical, une salle de sport, ainsi qu’un marché hebdomadaire animé des rues le samedi matin.

Les stations balnéaires dorées et préservées de la Méditerranée, Vera Playa, Garrucha et Mojacar, sont accessibles en moins de 30 minutes et offrent bien d’autres restaurants et bars, très populaires toute l’année, auprès des habitants comme des touristes de passage. Il y a trois grands aéroports à portée facile grâce à d’excellentes connexions d’autoroute : Almeria et Murcia sont juste au-delà d’une heure dans des directions opposées, et Alicante se rejoint facilement en voiture en 2 heures porte-à-porte.

Le projet de liaison ferroviaire à grande vitesse AVE devrait être terminé en 2027, la gare la plus proche étant déjà en construction à Vera, à 20 minutes en voiture d’Arboleas. Cela permettra de relier Almeria à de grandes villes telles que Barcelone et Madrid, ainsi qu’à d’autres grandes villes ; il existe aussi des projets visant à mettre en place davantage d’infrastructures pour un centre commercial et d’autres services à proximité de la gare. Cela ne fera qu’augmenter la demande pour les biens dans la région, et Arboleas devient un lieu recherché pour acheter, car il offre tout ce dont on a besoin d’une ville locale : calme et tranquillité, tout en permettant un accès facile à la côte en commute.

Cette propriété a été conservée avec amour, en intégrant tout le caractère d’un Cortijo traditionnel, mais avec des aménagements et des équipements modernes. Les poutres de toutes les pièces ont été peintes pour donner un effet bois, il y a de nouvelles fenêtres et des volets, et une belle grande cheminée ouverte.

La surface habitable de cette maison est de 298 m², sur un terrain de 545 m², comprenant une grande terrasse tout autour, ainsi que des espaces terrasse à l’arrière, d’où vous pourrez profiter des vues panoramiques les plus époustouflantes sur la campagne environnante.

En entrant par la porte principale, vous trouverez un long couloir avec un bureau à gauche et une salle à manger à droite. Le bureau pourrait être transformé en 4e chambre au rez-de-chaussée si nécessaire. Depuis le couloir, une arche mauresque mène à un grand salon, avec des portes doubles qui donnent sur la terrasse couverte, la pièce maîtresse de la propriété. Il y a trois autres arches mauresques sur la terrasse : vous pourrez vous asseoir et vous détendre en admirant les vues, et le soir observer les étoiles. La terrasse épouse le contour de la maison sur tout son périmètre, et à l’autre extrémité se trouve une piscine d’agrément de 5 x 4 m², ainsi qu’une zone bar et barbecue.

En revenant à l’intérieur, depuis le salon à aire ouverte, se trouve une spacieuse cuisine entièrement équipée, avec tous les appareils installés et des plans de travail en granit. Depuis la cuisine, un accès donne également sur la terrasse, idéale pour recevoir. Il y a une très pratique buanderie, avec de la place pour un réfrigérateur-congélateur et pour du rangement général.

Depuis le salon, des escaliers mènent à l’étage supérieur sur un autre couloir spacieux et vers trois grandes chambres doubles. La chambre principale dispose d’une belle salle de bains privative et d’un dressing walk-in, ainsi que d’un accès à une grande terrasse privée offrant des vues absolument splendides. À l’autre extrémité du couloir se trouve une grande salle de bains familiale qui dessert les deux autres chambres, dont l’une possède sa propre terrasse privée. C’est parfait pour que les invités disposent de leur espace personnel. Les fenêtres de cette chambre offrent elles aussi des vues incroyables sur les montagnes. La climatisation chaud et froid est installée dans la chambre principale et la première chambre d’invités, avec un appareil indépendant dans la 3e chambre orientée vers l’avant.

Depuis la rue, il y a une porte qui donne accès à une petite maison/cellier (casita / storeroom). Cela permet aussi d’accéder à la zone patio près de la piscine et de la zone de jardin, qui est plantée de quelques citronniers à l’arrière de la maison.

Cette maison a été chérie comme une maison de vacances familiale, où de nombreux souvenirs ont été créés. Elle est prête pour que les nouveaux propriétaires commencent à vivre le rêve et à créer leurs propres souvenirs. Elle est vendue entièrement meublée avec de beaux meubles de qualité adaptés au type de propriété traditionnelle qu’elle est. Une visite est fortement recommandée pour apprécier pleinement tout ce que propose cette magnifique propriété au style traditionnel.