Appartement à vendre à Pego, Alicante

Vous recherchez une résidence secondaire sans complications ou un investissement que vous pouvez louer dès le premier jour.

Si vous souhaitez profiter de la Méditerranée avec une vue dégagée et en même temps avoir un actif qui génère des revenus, cet appartement est fait pour vous. Ce n'est pas pour tout le monde. C'est pour ceux qui veulent bien acheter : lumière, terrasse, vues et potentiel de rentabilité.

Permettez-moi de vous poser une question :
Combien d'appartements avez-vous vus avec vue… mais sans terrasse exploitable, sans lumière ou sans intimité
Ici, non.

122 m² construits, orientation sud et une terrasse de 17 m² où vous allez vraiment vivre. Grand salon avec cuisine ouverte et îlot entièrement équipé (Siemens). 3 chambres extérieures avec placards intégrés. 2 salles de bains (une en suite). Grandes baies vitrées qui relient l'intérieur et le paysage.

Et l'important : vues dégagées sur la mer, la Marjal et la montagne.
Sans bâtiments devant. Pas de sensation d'enfermement.

Qualités haut de gamme : sol en marbre, menuiserie massive, fenêtres en PVC double vitrage, volets automatiques, climatisation par conduits. Immeuble avec ascenseur, piscine, jardin et solarium.
Place de parking disponible (non incluse).

Car soyons clairs : le problème n'est pas de trouver des appartements. C'est d'en trouver un qui se loue réellement bien et se profite mieux. Et celui-ci remplit les deux conditions.

2 appartements de ces caractéristiques sont disponibles.

Investissement – données claires
Vous n'achetez pas un logement. Vous achetez un actif.
Prix : 263 000 € Superficie : 122 m² → ~2 155 €/m²
Comparaison de la zone (neuf + vues) : ~2 400 – 2 800 €/m²
Achat ajusté / légèrement en dessous du marché selon les vues.

Scénario de location :
Estimation de location saisonnière : 120 – 180 €/nuit
Taux d'occupation moyen : 120 – 150 jours/an
Revenus : 14 000 – 22 000 €/an
Ou location longue durée :
1 900 €/mois → 22 800 €/an
Rentabilité estimée : 8 %
Potentiel de revalorisation par emplacement, vues et typologie.
Ce n'est pas un investissement spéculatif.
C'est un investissement solide.

Avant de visiter
Visitez les alentours par vous-même. Si ça ne colle pas, ne perdez pas de temps. Renseignez-vous sur votre financement à l'avance.