Appartement à vendre à Pego, Alicante

Appartement avec vue sur la mer et rentabilité réelle – terrasse, lumière et emplacement
Vous cherchez une seconde résidence sans complications ou un investissement que vous pouvez louer dès le premier jour ? Si vous souhaitez profiter de la Méditerranée avec des vues dégagées et en même temps avoir un actif qui génère des revenus, cet appartement a du sens pour vous. Ce n'est pas pour tout le monde. C'est pour ceux qui veulent bien acheter : lumière, terrasse, vues et potentiel de rentabilité.
Laissez-moi vous poser une question :
Combien d'appartements avez-vous vus avec vue… mais sans terrasse exploitable, sans lumière ou sans intimité ? Ici, ce n'est pas le cas.
122 m² construits, orientation sud et une terrasse de 17 m² où vous allez vraiment vivre. Grand salon avec cuisine ouverte et îlot entièrement équipé (Siemens). 3 chambres extérieures avec placards aménagés. 2 salles de bains (une en suite). Grandes fenêtres qui connectent l'intérieur et le paysage.
Et l'important : vues dégagées sur la mer, sur la Marjal et sur la montagne.
Sans bâtiments devant. Sans sensation d'enfermement. Qualités haut de gamme : sol en marbre, menuiserie massive, fenêtres en PVC double vitrage, volets automatiques, climatisation par conduits. Immeuble avec ascenseur, piscine, jardin et solarium. Place de garage disponible (non incluse).
Parce que soyons clairs : le problème n'est pas de trouver des appartements. C'est de trouver un qui se loue vraiment bien et se profite mieux. Et celui-ci remplit les deux conditions.
Il y a 2 appartements de ces caractéristiques disponibles.
Investissement – données claires
Vous n'achetez pas un logement. Vous achetez un actif.
Prix : 263.000 € Superficie : 122 m² → ~2.155 €/m²
Comparatif de la zone (neuf + vues) : ~2.400 – 2.800 €/m²
Achat ajusté / légèrement en dessous du marché selon les vues.
Scénario de location :
Location saisonnière estimée : 120 – 180 €/nuit
Taux d'occupation moyen : 120 – 150 jours/an
Revenus : 14.000 – 22.000 €/an
Ou location longue durée :
900 – 1.100 €/mois → 10.800 – 13.200 €/an
Rendement estimé : 5% – 7%
Potentiel de revalorisation par emplacement, vues et typologie.
Ce n'est pas un investissement spéculatif.
C'est un investissement solide.